Fha herfinansier opsies

Die Federale Behuisingsadministrasie, gewoonlik bekend as die FHA, is die grootste verbandversekeraar ter wêreld. Dit is geskep as deel van die Nasionale Behuisingswet van 1934 en het sedertdien meer as 37 miljoen verbande verseker. Die FHA leen nie geld direk aan leners nie - dit verseker die verbande wat FHA-goedgekeurde leners maak. Dit stel leners in staat om laer rentekoerse te bied en hul toelaatbaarheidskriteria te verslap. Die FHA bied verskeie verbandherfinansieringsprogramme aan waaruit u kan kies. Jy hoef nie `n FHA lening te hou om te kwalifiseer vir `n FHA herfinansiering nie, behalwe vir vlugtelinge-herfinansiering - maar die gefinansierde eiendom moet jou primêre woonplek wees. Winkel rond om te sien watter verskillende FHA-goedgekeurde leners te bied het voordat u `n herfinansiering aangaan.

Geen kontant-uit-herfinansies

Geen terugbetalings op kontant kan u toelaat om u huidige verband vir `n ander een te verander met beter terme. Verbeterde bepalings sluit in laer rentekoerse, `n korter verband en `n verandering van veranderlike koers na `n vaste koers van intererst. Hierdie en ander verbeteringe kan jou duisende dollars spaar in rentebetalings. U moet `n FHA-goedgekeurde lener direk kontak om aansoek te doen vir herfinansiering. Soek vir `n goedgekeurde lener naby jou by die amptelike webwerf van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, wat in die bronne verskyn.

Kontant-outrefinansies

FHA-uitbetalings kan u toelaat om die terme van u huidige verband met `n ander verband te verbeter vir meer as wat u op u bestaande verband skuld. Op hierdie manier kan u u bestaande lening betaal en nog geld het om te spandeer. Hierdie verbande is gewild by huiseienaars wat oorvloedige aandele in hul huis toegesluit het. Home equity is die verskil tussen die markwaarde van jou huis en wat jy nog skuldig is. Uitbetalingsrekeninge vereis meer papierwerk en is duurder as ander herfinansieringsopsies. Hulle benodig gewoonlik `n nuwe evaluering van die huis om te verseker dat die markwaarde van die huis voldoende is om vir die verband te kwalifiseer.

Stroomlynrefinansies

Stroomlynfinansies stel jou in staat om jou rentekoerse en ander termynverbeterings vinnig en soms sonder die nodige evaluering te verminder. Hierdie herfinansies is slegs beskikbaar vir leners wat reeds `n FHA-verband het. Om aansoek te doen vir `n FHA-vaartbelyn herfinansiering, moet jy op hoogte wees van verbandbetalings. Die herfinansiering moet laer maandelikse betalings en rentekoerse tot gevolg hê, en jy kan nie kontant uit die transaksie neem nie. Met ander woorde, jy kan nie `n uitbetalingsherfinansiering stroomlyn nie.

Geen koste-herfinansiering

FHA leners kan u `n onkosteherfinansiering bied. Dit beteken nie dat daar geen koste is vir die herfinansiering van die verband nie, maar jy sal geen uitgawes buite die sak hê om te betaal voordat die herfinansiering gesluit word nie. Geen koste-herfinansiering word betaal deur óf die koste in die herfinansiering as `n enkelbedrag in te sluit óf deur die rentekoers van die herfinansiering te verhoog. FHA-reëls laat net leners toe om die koste in die herfinansieringsbalans in te sluit as `n aanslag toon dat daar genoeg aandele in die huis is om hierdie koste te dek.

Deel op sosiale netwerke: