Verbandherfinansieringsproses

Sodra jy `n huislening het, beteken dit nie dat jy daarmee vaskom nie. Baie Amerikaners herfinansier hul verbande in `n poging om geld te spaar. Die proses om `n verband te herfinansier, is nie so moeilik om jou aanvanklike huislening te kry nie, maar daar is verskeie stappe wat jy moet neem en verskeie vereistes wat jy moet ontmoet om jou huidige lening in `n nuwe een te omskep.

Bepaal jou behoefte

Of jy nou jou huislenings moet herfinansier, of nie, moet regtig as huiseienaar neersit, en jy kan net bepaal wat daardie behoeftes is. Volgens die Home Buying Institute, is daar twee hoofredes wat die meeste aangehaal word vir die hervestiging. Eerstens is daar die geleentheid om geld te spaar deur `n beter rentekoers op u huidige lening te kry. Skeerbelang uit jou huidige lening kan jou duisende dollars spaar. Tweedens, die tipe lening waaraan jy deelneem, kan `n faktor wees. Byvoorbeeld, jou oorspronklike lening kan `n vaste rentekoerslening vir 5 jaar wees en word daarna veranderlik. Herfinansiering in `n vaste rentekoers kan vir u `n voordeel wees. As jy glo dat jy op een van hierdie twee maniere voordeel sal trek, is `n herfinansiering die moeite werd om na te streef.

Doen jou huiswerk

Moenie blindelings in die herfinansieringsproses gaan nie, veral oor wat jou huis werd is. Die waarde van jou huis is een van die hooffaktore wat verbandhouers gebruik om jou lewensvatbaarheid te bepaal vir `n herfinansiering. Die Home Buying Institute beveel webwerwe soos Huiswaardes en Home Gain aan as `n manier om `n balparkwaarde vir jou huis te vind. Jy moet ook bepaal hoeveel jy skuld op jou huis en hoeveel aandele jy het. Op hierdie stadium moet u ook u eie krediet nagaan om u FICO-telling te bepaal, wat u uitlener ook sal trek. Bepaal ook hoeveel geld jy maandeliks na die rekeninge oorgebly het, beide voor en na die herfinansiering.

Winkel Uitleners

Sodra jy gereed is om jou huis te herfinansier, moet jy nie op een lener sluit nie. Dit is nie `n slegte idee om terug te gaan na jou huidige lener om te sien of dit bereid sou wees om te herfinansier. Maar as dit nie is nie, of as jy dink jy kan beter doen as wat dit aanbied, kry jy aanhalings uit verskeie verskillende leners. Hierdie proses kos jou niks en dit is die moeite werd om die werk te doen as jy `n lener kan vind wat bereid is om die aanbiedinge wat jy reeds op die tafel het, te klop. Maak seker dat jy rustig is met die besluit wat jy maak, en moenie bang wees om vrae te vra of om verwysings te vra nie.

aansoek

Sodra jy op `n lener vereffen het, doen jy aansoek om herfinansiering. Op hierdie tydstip moet u lener u finansieringsopsies voorsien en u moet `n lening kies. Ook binne 3 dae na jou aansoek moet jy `n goeie trou skatting ontvang van jou lener rakende sluitingskoste, of die lening sal nie geldig wees nie, al is dit goedgekeur. Op hierdie stadium moet u ook volledige dokumentasie vir die aansoek verskaf, wat `n kredietgeskiedenis, indiensnemingsstatus en huidige salaris en ander relevante finansiële geskiedenis kan bevat.

onderskrywing

Met u lening goedgekeur, is dit hoofsaaklik vir die onderskrywingsproses. Daar mag van u verwag word om meer dokumentasie in te dien by die onderskrywer se versoek. Dit is ook jou kans om seker te maak alles is reg. Jy sal die hele lening sien. Maak seker dat jy alles verstaan, insluitend finansieringsbedrae en die rentekoers. As jy kontant kry, maak seker dat dit die bedrag is waarop jy ingestem het. Op hierdie punt hoef jy nog steeds nie te teken nie, as daar iets uit plek is. Kyk ook na die sluitingstelling om seker te maak dat die fooie wat jy aangegaan is, akkuraat is. As alles reg is, teken jy en die lening is joune.

Deel op sosiale netwerke: