Hoe om te kwalifiseer vir `n vyftien jaar vaste koers verband

Baie huiskopers verkies `n vaste rentekoerslening van 15 jaar op die 30-jarige vaste koers. Die voordeel is voor die hand liggend: Jy sal jou huislening vinniger afbetaal as jy `n lening van 15 jaar uitbetaal. Deur dit te doen, kan jy meer as $ 150,000 in rentebetalings spaar gedurende die leenduur, afhangende van die grootte en die rentekoers wat jy met jou 15-jarige verband kry. Om te kwalifiseer vir `n 15-jarige verbandlening, moet jy egter aan jou bank of lener bewys dat jy dit kan bekostig om die hoër maandelikse betaling wat by hierdie korter termyn verband hou, te maak.

1

Maak afskrifte van die finansiële papierwerk wat u sal gebruik om te bewys dat u die maandelikse betaling op `n 15-jaar vaste rentekoerslening kan bekostig. Hierdie dokumente sluit jou laaste twee betaalrekeninge, laaste twee federale inkomstebelastingopgawes en jou mees onlangse bankrekeninge en spaarrekeningstate in. Maak ook afskrifte van u mees onlangse kredietkaart en ander leningsstate.

2

Koop vir die regte verbandlener of bank vir jou. Verskillende banke en leners hef verskillende fooie en bied verskillende rentekoerse aan. Wanneer jy `n lener kry met wie jy gemaklik is, vertel jou leningsbeampte dat jy belangstel om `n 15-jaar vaste rentekoers te betaal.

3

Stuur jou lener die afskrifte wat jy van jou finansiële papierwerk gemaak het. Jou lener sal jou maandelikse skuldverpligtinge, insluitende jou nuwe verbandbetaling, nie meer as 28 persent van jou bruto maandelikse inkomste wees nie. Wanneer jy aansoek doen vir `n vaste rentekoers van 15 jaar, beteken dit dat jy `n hoër bruto maandelikse inkomste benodig. Dit is omdat die maandelikse betalings met hierdie lenings hoër is as vir `n 30-jaar vaste rentekoersverband. lening.

4

Gee jou lener of bank toestemming om jou krediet telling te kontroleer. Uitleners maak staat op hierdie drie-syfer syfer om vas te stel wie kry verbandgeld en teen watter rentekoerse. As jou telling 720 of hoër is - alhoewel elke lener sy eie standaarde het, kwalifiseer jy oor die algemeen vir die laagste rentekoerse. Dit is belangrik - dit kan die maandelikse betaling op jou 15-jaar-verbandlening meer bekostigbaar maak.

5

Teken die sluitingstydskrifte wat jou nuwe 15-jaar vaste rentekoersverband realiteit maak as jou krediet tellings en bruto maandelikse inkomste hoog genoeg is om jou `n goedkeuring van jou lener te verdien.

Dinge wat jy benodig

• Afskrifte van u bankbesparings en rekeningrekeningstate
• Afskrifte van u laaste twee salarisse
• Afskrifte van jou afgelope twee jaar federale inkomstebelastingopgawes
• Afskrifte van u mees onlangse kredietkaartstate

tip

• Maak seker dat jy jou maandelikse betaling met `n 15-jaar vaste rentekoers kan bekostig. Die geleentheid om jou verbandlening vinniger af te betaal, en vermy dat jy soveel geld op rente moet uitdok, is aanloklik. Maar jy wil nie `n verbandlening aanneem wat jy sukkel om elke maand te betaal nie, selfs as jou lener jou daarvoor goedkeur.

Deel op sosiale netwerke: