Hoe gebruik ek huurinkomste om vir `n verband te kwalifiseer?

Inkomste uit `n huur eiendom help jou om te kwalifiseer vir `n verbandlening en dikwels beter leningterme. Jou inkomste is `n belangrike faktor in die lener se bepaling van jou vermoë om die verband en jou standaardrisiko terug te betaal. Hoër inkomste maak u minder riskant vir die lener en kan tot `n laer rentekoers of afbetalingsvereiste lei. U moet vooraf voorberei om toegelaat te word om huurinkomste op u verbandaanvraag in te sluit.

1

Deponeer die huurgeld wat u maandeliks in u bankrekening ontvang. U moet bewys van die inkomste van die lener hê. Oorweeg om `n nuwe bankrekening in u naam te kry, net vir die huurinkomste, om u huurinkomste op verklarings makliker te onderskei.

2

Stoot jou oorspronklike huurooreenkoms af. `N Afskrif van die oorspronklike huurkontrak wat die huurder se handtekening bevat, sal deur die lener vereis word. Sommige leners sal nie huurinkomste oorweeg van huurders wat nie op `n huurkontrak is nie. Indien enige huurders wat nie op `n huurkontrak is nie, teken `n huurooreenkoms, indien moontlik. Gaan met `n leningsbeampte by die uitlener waar jy aansoek sal doen om te vra oor die insluiting van inkomste van huurders wat nie op `n huurkontrak is nie.

3

Stel `n huurgeld-uitgawe lys op. Die lener sal versoek dat u alle koste wat verband hou met die huur eiendom op `n jaarlikse basis openbaar om u werklike inkomste uit die huur te bepaal. Sluit eiendomsbelasting, rekeninge en huiseienaar se versekeringspremies in. Verkry afskrifte van die mees onlangse rekening vir elke uitgawe. As u nie `n huurgeld openbaar nie, kan dit lei tot die ontkenning van u verbandaanvraag.

4

Eis huuruitgawes en inkomste op u huidige federale en staatsbelasting. Die lener sal afskrifte van vorige en huidige belastingopgawes aanvra. Met huurinkomste wat op `n belastingopgawe gedokumenteer word, verskaf verdere wettige bewys aan die lener van die huurgeld. Wees voorbereid om uitstaande huurinkomste uit vorige belastingopgawes te verduidelik.

5

Versamel dokumentasie om enige verlies aan huurinkomste te verduidelik. `N Belastingopgawe wat `n verlies of laer as gemiddelde huurinkomste toon weens `n geldige rede, soos eiendomsherstelwerk, moet aan die lener verduidelik word. As u `n bewys van u rede het, kan dit die verskil wees tussen die hele of slegs `n gedeelte van die huurinkomste.

6

Betaal u bestaande verbandlening op die huurgeld, indien van toepassing. Sommige leners vereis dat u `n sekere persentasie van ekwiteit in u huurhuis, soos 25 persent, moet hê om huurinkomste op die leningaansoek in te sluit. Ekwiteit is die persentasie van jou huis se markwaarde wat jy vry van enige ander aanspreeklikheid het.

7

Dien u huur dokumente by u uitlener in. Beantwoord enige vrae wat die leningsbeampte vra en verskaf addisionele dokumentasie aangevra om die huurinkomste te gebruik om vir u verband te kwalifiseer.

Deel op sosiale netwerke: