Ek is werkloos en gestremd - hoe kan ek `n huis koop?

Net omdat jy werkloos en gestremd is, beteken dit nie dat jy nie `n huis kan koop nie. Trouens, die federale billike behuisingswet maak dit teen die wet vir `n lener om jou `n verbandlening te weier weens `n gestremdheid. Die Wet op Amerikaners Met Gestremdhede maak dit ook onwettig om teen `n persoon met gestremdhede te diskrimineer. Solank u krediet goed is en u gereelde inkomste van `n verifieerbare bron ontvang, moet u vir `n huislening kwalifiseer.

Prequalifying for a Loan

Voorkwalifisering vir `n verbandlening beteken dat `n lener jou krediet nagegaan het. Op grond van jou inkomste, maandelikse uitgawes en skuld, voorafkwalifiserende sal jou op die hoogte stel van hoeveel huis jy kan bekostig. Uitleners beskou alle bronne van inkomste as jy na jou finansies kyk, insluitende alimentasie, die opbrengs op jou beleggings, maandelikse maatskaplike sekerheidsvoordele en betalings vir openbare bystand. Solank jy bewys dat jy die lening kan terugbetaal en jy aan die ander kriteria van die lener voldoen, is jou kanse om `n huislening te bekom, goed.

Verifiëring van maatskaplike sekerheidsinkomste

As u ongeskik is en om `n verbandlening aansoek doen, sal u lener bewys van u voordele vir sosiale sekerheid versoek. Van u plaaslike kantoor vir Maatskaplike Sekerheid (SSA), verkry `n bewys van inkomstebelasting wat u maandelikse voordeelbedrag toon. U kan ook die lener voorsien van u mees onlangse bankstate wat SSA betalings outomaties in u rekening gedeponeer het. Daarbenewens kan `n lener die totale bedrag van maatskaplike sekerheidsvoordele wat jy ontvang het vir die belastingjaar vanaf die SSA-1099, sien dat sosiale sekerheid jou vir belastingvoorbereidingsdoeleindes stuur.

FHA Verbandlenings

Terwyl u dalk kwalifiseer vir `n FHA-verbandlening gebaseer op inkomste wat u ontvang van aanvullende sekuriteitsinkomste, maatskaplike versekeringsongeskiktheidsversekering of maatskaplike sekerheidsvoordele, moet u bewys dat u die inkomste vir ten minste drie jaar sal ontvang nadat u aansoek gedoen het om die lening. U moet `n afskrif van u laaste kennisgewing van toekenningsbrief verstrek waarin die SSA se vasberadenheid oor u geskiktheid vir inkomste in die sosiale sekerheid uiteengesit word. `N Gelykwaardige dokument kan doen solank dit die maandelikse voordeelbedrag wat u toegeken is, wys. As u afgetree het of permanente ongeskiktheid ontvang en u voldoen aan die kriteria van die lener, moet u in staat wees om vir `n huislening te kwalifiseer.

Verskaffing van dokumentasie

Of jy nou werk of werkloos is en sosiale sekerheidsvoordele ontvang, sal leners vra vir bewys om jou jaarlikse inkomste te verifieer wanneer jy aansoek doen om `n verbandlening. U moet die dokumentasie voorsien wat die lener versoek. Die meer volledige prentjie wat jy kan wys van jou finansies, hoe beter is jou kanse om vir `n lening goedgekeur te word. `N Goeie plek om te begin bied jou federale inkomstebelastingopgawe van die afgelope drie jaar.