Kan `n oordeel `n woonstel raak huur?

Woonstelkomplekse en private landboere tel op kredietverslae wanneer `n potensiële huurder geassesseer word. Na aanleiding van die logika wat verlede vertoning is `n sterk voorspeller van toekomstige aksies, kan `n oordeel oor `n kredietverslag `n huurooreenkomsmoordenaar wees. Die verskuiwing van eenvoudige papierrekords na aanlyn databasisse het dit maklik gemaak vir eiendomsbesitters om kredietverslae en siviele en kriminele rekords rakende huurders te verkry.

Siviele oordele is kredietmoordenaars

Siviele oordele is `n drastiese metode om fondse van `n delinquent party te verhaal. In sommige gevalle het diegene wat oordele op hulle geplaas het, bloot die slagoffers van `n volmaakte storm van finansiële uitdagings - moontlik as gevolg van ernstige mediese rekeninge - wat veroorsaak het dat die individu nie in staat was om `n skuld buite die regsproses te vereffen nie. . Oordele is egter verwoestend vir kredietlêers, ongeag hoe vinnig die vonnis afbetaal is. "Dit is een van die mees negatiewe dinge wat met jou kredietverslag kan gebeur," sê Michelle Black, kredietkenner by HOPE4USA.com, `n firma wat spesialiseer in die ondersteuning van mense met kredietkwessies om permanente behuising te vind. "Die Wet op die Federale Kredietverslagdoening bepaal dat die meeste negatiewe kredietitems vir sewe jaar op u verslag kan bly, vir oordele, dit is 10 jaar."

Geld gebruik as `n oplossing

Dit kan moontlik wees om net geld te gooi op die probleem, veral in die geval van die huur van eiendom van individuele eienaars. "`N Huurder wat `n vonnis opspoor, sal waarskynlik `n voornemende huurder verwerp," het Mark Hankin, `n prokureur van Florida en die skrywer van "Debt Hope: Down and Dirty Survival Strategies" gesê. "Die verhuurder kan egter oorreed word deur `n groot deposito . "Hankin stel voor om `n volle jaar se huurgeld vooraf te betaal wanneer hy met `n potensiële verhuurder onderhandel, en die besorgdheid verwyder dat huurbetalings gemis sal word.

Die Oordeel direk aanpak

Kort nadat hy beduidende kontantbronne gehad het, kan `n potensiële huurder `n beroep op `n eiendoms eienaar of bestuursmaatskappy indien hy fiskale verantwoordelikheid kan demonstreer. Die mees basiese pad is om seker te maak dat die uitspraak ten volle bevredig is, wat beteken dat dit betaal is. Wanneer u `n vonnis afbetaal, is dit belangrik om dokumentasie te kry wat bewys dat die skuld betaal is en om die dokumentasie aan kredietverslagagentskappe voor te lê. As `n kredietburo versuim om `n kredietrekord op te dateer, kan die rekord betwis word, en verbruikers het beduidende gronde vir die uitspraak van `n kredietverslag. Trouens, enige feitelike onakkuraathede kan lei tot die verwydering van `n negatiewe kredietitem. Daar is egter `n vangs. Selfs as `n oordeel uit `n kredietverslag verwyder word, kan dit steeds in hofrekords bestaan, wat maklik deur makelaars toeganklik is, veral deur aanlyn databasisse soos Lexis-Nexis en Intelius.

Betrek `n Advokatiediens

Swart beveel aan om met `n kredietberading of soortgelyke agentskap te werk om te help met die hantering van eiendoms eienaars of huurbestuursmaatskappye. Nie net is die diens wat hulle help om krediet te herstel nie, werk met sulke entiteite skep `n soliede rekord- en papierroete. Hierdie organisasies kan dikwels vir `n kliënt toesien, en bied aan die verhuurder `n brief waarin beskryf word hoe `n huurder werk om finansieel lewensvatbaar te word. "Solank hulle stappe doen om hul krediet te verbeter," het Black gesê, "enigiemand met `n negatiewe verslag kan dit omdraai as hulle `n plan het en vasbeslote is om daarmee saam te gaan."

Deel op sosiale netwerke: