Is verhuurders verantwoordelik vir klein swembaddens as iemand verdrink?

`N swembad kan `n sterk verkoopspunt wees wanneer dit kom by die verhuur van u eiendom, maar dit kom met `n prys. Die meeste state het wette rondom die veiligheid van die swembad en in die algemeen is dit die verhuurder se verantwoordelikheid om seker te maak dat die huureenheid en die eienskappe wat daarmee gepaard gaan, voldoen aan staats- en federale veiligheidstandaarde. Die vraag of die verhuurder aanspreeklik is indien `n ongeluk plaasvind, hang egter af van die presiese aard van die ongeluk.

Poolse Veiligheidswet

Die Kalifornië Gesondheids- en Veiligheidskode vereis poele wat na Januarie 2007 gebou of herbou is om ten minste een van die volgende sewe verdrinkingsvoorkomingsmaatreëls te dra: `n omheining, maasheining, `n poelbedekking, alarmdeurdeure, selfdeurdeure, swembadalarms wat klank op ongemagtigde toegang tot die water, of enige soortgelyke metode van beskerming. Stede en dorpe het hul eie ordonnansies. As die verhuurder die wet oortree, is hy streng aanspreeklik indien enigiemand `n ongeluk het of in die swembad verdrink.

Premises Aanspreeklikheid

Kalifornië grondeienaars is aanspreeklik vir die besering of dood van enigiemand op hul eiendom wat as gevolg van `n gebrek of gevaarlike toestand op die eiendom waarvan die eienaar geweet het of redelikerwys geweet het. Dit strek na enigiemand op die eiendom, selfs oortreders. Onder die regsleer van aantreklike oorlas het die grondeienaars `n spesiale verantwoordelikheid teenoor kinders, en kan hulle nalatig wees as hulle onbewaakte fasiliteite verlaat wat beide aantreklik en gevaarlik vir nuuskierige kinders sal wees. Simpelweg, die grondeienaar moet die swembad herstel. Die grondeienaar kan ook nalatig wees as die swembad sekere veiligheidseienskappe het, soos omheining, geslote hekke en waarskuwingstekens wat die diepte van die water of afwesigheid van `n lewensredder beklemtoon. Beide die grondeienaar en enigeen wat die eiendom besit of bedryf, insluitend die huurder, kan aanspreeklik wees as hulle nie hul gaste voldoende toesig hou nie of voorsorg tref om hulle veilig te hou teen besering.

Gedeelde aanspreeklikheid

As die oorspronklike vervaardiging of ontwerp van die swembad gebrekkig was, is die vervaardiger, versamelaar en die verkoper moontlik aanspreeklik vir die verskaffing van die swembad of sy gebrekkige komponente - dit staan ​​bekend as produkte aanspreeklikheid. Die huurder kan ook sommige of al die verhuurder se eiendom aanspreeklik maak indien die huurkontrak haar verantwoordelik maak vir die instandhouding en instandhouding van die swembad en die ongeluk is die gevolg van die versuim om dit te doen. Met ander woorde, aanspreeklikheid kan gedeel word.

gevolge

As die verhuurder wettiglik verantwoordelik is vir die verdrinking, kon hy homself bevind op die ontvangs van `n onregmatige doodsgeding. Dit is `n eis vir straf- en vergoedingsvergoeding wat bedoel is om die oorlewende begunstigdes van die slagoffer te vergoed teen verskillende kostes, soos mediese uitgawes, begrafniskoste en verlore lone, en die meer ingewikkelde konsepte "verlies van konsortium" en "verlies van samelewing en geselskap "wat ouers en eggenote vergoed vir die verlies van liefde wat hulle sou geniet het as die ongeluk nie gebeur het nie.

versekering

Huurders moet spesialis verhuurder versekering uitneem wanneer hulle `n eiendom met `n swembad verhuur. Huurderbeleide sluit gewoonlik `n bedrag in vir persoonlike en grondeienaars se aanspreeklikheid, wat die verhuurder beskerm as hy gedagvaar word vir ongelukke wat op sy eiendom voorkom. U versekeraar kan aandring op spesiale dekking vir die swembad, en benodig bykomende veiligheidseienskappe van die tipe wat deur die staatswet van Kalifornië erken word.

Deel op sosiale netwerke: