Hoe om `n huis vir beginners te koop

Koop jou eerste huis behels `n finansiële verbintenis wat die grootste uitstorting van geld insluit wat jy sal ervaar en `n persoonlike besluit om die verantwoordelikheid te aanvaar om `n huis te onderhou. Voordat jy vir jou eerste huis koop, berei jou finansieel en emosioneel voor.

1

Assesseer jou lewenstyl. Dink na oor of jy bereid is om ten minste tien jaar in `n huis te woon, of as jy genoeg kontant het vir die afbetalings- en sluitingskoste of of jy `n terugbetaling het in geval van werkverlies of ander finansiële belemmering. As jy gereed is om die toewyding te maak, is jy gereed om met `n verbandlener te ontmoet wat jou finansiële situasie sal skerm en jou `n voorafgaande goedkeuring gee, wat aandui hoeveel geld jy gekwalifiseer het om te leen.

2

Kry jou finansiële lewe in orde voordat jy met `n lener praat om vooraf gekwalifiseer te word vir `n lening. Betaal kredietkaarte aan ten minste 25 persent van die leningsperke. Het twee jaar se bankstate en inkomstebelastingvorms, betaalstutte en salarisverifikasie beskikbaar om die lener aan te toon. Moenie iets koop wat `n krediet tjek vereis nie. Vra die lener oor eerste keer huiskopersprogramme en bystand, veral vir staatsgesteunde lenings. Vra wat sy fooie is vir die verkryging van finansiering vir u lening aangesien u nie verplig is om enige spesifieke lener te gebruik nie. Moenie skaam wees om vrae te vra as daar `n onderwerp is wat jy nie verstaan ​​nie - jy is die kliënt en is in beheer van die transaksie.

3

Koop vir `n huis wat groter is as wat jy nodig het as jy kinders het, in jou toekoms, aangesien dit vir baie jare in `n huis bly, word voorgestel om jou belegging te laat groei. Vind `n gemeenskap of plek wat voldoen aan jou vereistes rakende pendeltyd, geriewe, dienste, skole en toekomstige groei. Maak lyste van wat jy moet hê in `n huis en wat jy wil hê. Kompromis en verruim jou soektog na verskeie gebiede as daar nie aan al jou vereistes voldoen nie.

4

Verstaan ​​jou mark. Navorsing aanlyn en lees plaaslike publikasies, veral die eiendomsafdelings, om kennis te kry van huispryse in die areas wat jy gekies het. Vra die aantal uitknipsels, kortverkope en billike markverkope wat die markte dryf. Ondersoek die eienaar-besette teenoor huur persentasies in gemeenskappe wat jou interesseer om buurt tendense te bepaal.

5

Huur `n koper se makelaar as jy belangstel om `n kort verkoop te koop, aangesien hierdie transaksies ingewikkeld en lank kan wees. Moenie die agent betaal nie, aangesien dit `n verkoper se verpligting is.

6

Kyk na huise wat net uitverkoop is of net in `n verkoopspos is as jy bereid is om te belê in remodellering, vervanging van toestelle of algemene herstel-remediëring. Andersins kan jy net billike marklys sien. Besoek oop huise, maar wees seker om in te teken en aan te dui dat jy met `n makelaar werk, alhoewel sy nie by jou is nie. Wees getrou aan die persoon wat jy vir jou gevra het om te werk.

7

Maak `n aanbod gebaseer op die vergelykende markanalise wat jou agent vir jou voorberei het. Moenie die verkoper lae-bal en verwag om `n reaksie te kry nie, veral as jy `n kort verkoop of negatief wil koop. Bestel `n huisinspeksie dadelik en gebruik dit as `n riglyn vir die vraag of u die huis wil hê of nie, of met die verkoper onderhandel vir herstelwerk. Koop slim, nie met emosie nie.

Deel op sosiale netwerke: