Huur `n woonstel teen `n huis besit

Die huur van `n woonstel word soms beskryf as om geld weg te gooi. Verbandbetalings bou die belegging in jou huis op, terwyl huurbetalings net geld uit jou sak neem. In werklikheid sê die New York Times dat huurgeld `n slimmer belegging kan wees, afhangende van jou finansiële planne en die plaaslike huismark. Om te koop of te huur, is ook `n emosionele besluit om die sekuriteit van huiseienaars te bekamp teen die verpligting van jare se verbandbetalings.

1

Bereken hoeveel jy kan bekostig om te spandeer op huur- of behuisingsbetalings, en kyk dan watter soort huurgeld in dieselfde mark beskikbaar is. As jy `n huis koop, sê die beleggerswebwerf, leners wil hê dat jou maandelikse verbandbetaling, eiendomsbelasting en versekering nie meer as 28 persent van jou bruto maandelikse inkomste beloop nie. Die totaal wanneer dit bygevoeg word aan skulde soos alimentasie, studielenings en kredietkaartbetalings moet 36 persent of minder wees.

2

Beoordeel hoe huur of koop jou planne vir die volgende paar jaar sal beïnvloed. As jy `n huis koop, kan jy duisende dollars in lenerfooie benodig, benewens die koopprys. As jy van plan is om in `n jaar te beweeg, maak huur meer sin as om te koop en dan `n huis te verkoop, "sê The New York Times. Oorweeg ook of jy verwag om meer geld op die pad te maak. As jy in vyf jaar `n aansienlik groter afbetaling of maandelikse verbandbetaling kan hanteer, kan dit tot dusver die moeite werd wees om te huur.

3

Vergelyk huur en besit as beleggingstrategieë. Deur `n huis te koop, sal ekwiteit in jou huis opbou - die waarde bo die grootte van die verband - en as huispryse styg, sal jy `n wins kan maak wanneer jy verkoop. U kan ook rente op u belasting aftrek indien u aftrekkings spesifiseer. Aan die ander kant, as jy `n goeie plek vir `n kleiner maandelikse betaling kan huur, kan jy die verskil belê en probeer om geld in die aandelemark te maak.

4

Kyk na die area wat jy wil woon en sien wat beskikbaar is vir huur en te koop. Of jy nou stil strate met fietspaaie wil hê, iewers naby die sentrums naglewe of `n on-site gym, moet jy die vereiste in gedagte hou saam met die finansiële berekeninge, volgens die Noord-Carolina State University.

5

Voeg die voor- en nadele vir albei alternatiewe op en maak jou besluit. Daar is sakrekenaars aanlyn beskikbaar wat jou kan help om die finansiële alternatiewe uit te vind, maar jy kan net besluit watter lewenstyl jy wil hê en hoeveel jy daarvoor wil betaal.

Deel op sosiale netwerke: