Herfinansiering vs koop van `n ander huis

Besit `n huis is `n groot finansiële toewyding. Benewens die koste van huisonderhoud en instandhouding, is daar die maandelikse verbandbetalings. As jy `n nuwe huiskoper is, het jy die koste om vir `n huis te koop en `n afbetaling te maak. Om te help om uitgawes te verlig of lewensomstandighede te verbeter, kan `n bestaande verband herfinansier of verkoop en na `n nuwe huis beweeg, goeie opsies in sekere situasies.

redes

Een van die verskillende redes vir die herfinansiering of verskuiwing is `n verandering in die gesin. Die koms van kinders skep `n behoefte aan addisionele ruimte. Aan die ander kant, wanneer ouer kinders uitbeweeg, kan `n paartjie se huis skielik te groot wees. Nog `n rede om `n nuwe huis te herfinansier of te koop, is om voordeel te trek uit veranderinge in die huismark, spesifiek om `n laer verbandrentekoers te verkry.

opsies

As dit gaan om herfinansiering, kan `n nuwe verband `n vaste of verstelbare rentekoers hê. Verstelbare rentekoerse, of ARM`s, is die beste vir huiseienaars wat van plan is om hul huis binne `n paar jaar te verkoop, voordat die rentekoers op hul lening opwaarts aanpas. Deur `n nuwe huis te koop, bied u die opsie om op te gradeer of te verminder. Om na `n soortgelyke woning op `n gerieflike plek te verskuif, mag nie `n beduidende finansiële impak hê nie, afgesien van `n nuwe verbandkoers en die afbetalings en leningskoste.

Uitbetalingen

Herfinansiering wanneer laer rentekoerse beskikbaar is, is oor die algemeen `n goeie idee vir huiseienaars wat finansiële stres ondervind, `n onsekere werksvooruitsig of bykomende buitelandse skuld. Met die herfinansiering van kontant kan huiseienaars nie-verbandskuld in `n nuwe verband konsolideer, wat dit makliker maak om maandelikse betalings te maak sonder om rekening te hou met misdade.

Markfaktore

Die koop van `n nuwe huis om voordeel te trek uit `n mark waarin pryse laag is of om lae rentekoerse te sluit, kan `n groter finansiële risiko wees, want daar is geen manier om seker te maak dat rentekoerse en huiswaardes nie sal daal nie. Huiseienaars wat die waarde van hul huisstyging sien, kan egter die grootste winste besef deur `n nuwe huis te verkoop en te koop in `n gebied waar die mark minder opgeblaas word.

Lewensstyl

Uiteindelik het die besluit tussen die herfinansiering van `n huis en die koop van `n nuwe een te doen met lewenstyl sowel as finansiering. Huiseienaars wat beplan om vir `n paar jaar in `n bestaande huis te bly of finansiële druk ondervind, is oor die algemeen beter van herfinansiering. Aan die ander kant, huiseienaars wat `n groter of kleiner woning wil hê, of een op `n ander plek of met verskillende kenmerke, moet oorweeg om slegs `n nuwe huis te koop wanneer hulle dit kan bekostig.

Deel op sosiale netwerke: