Hoe gebruik ek kontant om `n huis te koop?

As u die finansiële middele het, gebruik kontant om `n huis te koop, u in `n goeie posisie om `n suksesvolle aankoop te maak, soveel verkopers en makelaars verkies om sake te doen met kopers wat kontant betaal. Om kontant vir `n huis te betaal, verlig jou ook van die verbandbetaling - `n dikwels hewige bedrag geld wat jy elke maand vir die volgende 15 tot 30 jaar moet betaal. Kontantkopers moet hul finansiële situasie noukeurig evalueer voordat hulle `n groot persentasie van hul spaargeld in `n huis belê. Die fondse is ontoeganklik totdat die huis verkoop word.

1

Evalueer jou inkomste, likiede bates en finansiële verpligtinge voordat jy kontant gebruik om `n huis te koop. Maak seker jy het voldoende lewens- en gesondheidsversekering en genoeg likiede bates om ten minste ses maande lewensgeld vir jou en jou gesin te finansier. Ander faktore wat in ag geneem moet word, sluit in toekomstige uitgawes soos kollege-onderrig en die versorging van bejaarde ouers.

2

Bepaal hoeveel geld jy realisties kan spandeer op `n huis, gebaseer op die evaluering van jou finansies. Doel vir `n eiendomsbegroting wat effens laer is as hierdie syfer, sodat jy in verskeie fooie en bewegende uitgawes kan faktoreer.

3

Soek eiendomslyste in u prysklas en soek die verteenwoordiger van `n eiendomsinkoper se agent vir hulp om huise te vind waar u dalk belangstel. Terwyl `n koper se agent nie noodwendig nodig is nie, sal u eie opsies aansienlik beperk tot Verkoop deur Eienaar huise. Benewens die uitbreiding van u eiendomsopsies, sal u voordeel trek uit die kundigheid en onderhandelingskrag van `n koper se agent. Aangesien u nie aan die verbandleners is nie, sal u vind dat makelaars en verkopers entoesiasties sal wees om met u te werk. Jy sal ook meer onderhandelingsmag hê oor die koopprys vir die huis.

4

Maak `n kontantaanbod vir die huis indien u belangstel om die aankoop te maak. Die verkoop moet afhanklik wees van `n professionele waardasie wat u en u finansiële belange verteenwoordig. U of u koper se agent moet ook `n titelmaatskappy kontak om `n titelsoektog vir die huis te doen. As die keurder ooreenkom dat die verkoopsprys regverdig is, wees bereid om onmiddellik `n deposito in die vorm van `n tjek aan te bied. U kan ook finansiële dokumentasie verskaf wat bewys dat u die finansiële hulpbronne beskikbaar het om kontant vir die huis te betaal.

5

Reël `n tyd om die ooreenkoms tussen u, u koper se agent, die verkoper se agent en die verkoper te sluit. Op hierdie stadium moet jy voorberei word met `n bank tjek vir die totale bedrag van die huis se verkoopprys, tensy die geld direk by `n spaarrekening aangeskakel word. `N Sperwe agent of `n prokureur vir die koper of die verkoper sal die kontrak skep, wat deur beide partye ten tye van die sluiting onderteken sal word. Sodra die kontrakte geteken is en die geld ten volle betaal word, kan die sleutels na die huis van verkoper na koper uitgeruil word. `N Kwitansie kan opgestel word, indien nodig, alhoewel al die papierwerk wat deur albei partye onderteken is, as wettige bewys van die verkoop dien.

Deel op sosiale netwerke: