Vorms vir eienaars

Deur gebruik te maak van vorms in die huur van u eiendom, kan u huurderinligting insamel terwyl u u beleid, verwagtinge en verantwoordelikhede van die huurder duidelik kommunikeer. Skep jou vorms deur gebruik te maak van gratis internetvoorraad verhuurder vorms en hulpbronne en wysig die taal waar nodig om nakoming van die huurder en verhuurder wette in jou munisipaliteit te verseker.

Huur Aansoek

U huur aansoek moet die volle name, geboortedatums en sosiale sekerheidsgetalle van alle inwoners versamel. Sluit `n verklaring in wat die volwasse aansoekers moet onderteken en datum wat toestemming verleen om krediet, kriminele, indiensneming, verhuurder of persoonlike verwysingstoetse gedurende die siftingsproses te onderneem. As u `n diens gebruik om `n krediet- of kriminele verslag te verkry, kan u die aansoeker hef, net die bedrag op die aansoekvorm oplet en konsekwent dieselfde bedrag vir alle aansoekers in rekening bring. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling (HUD) het in 1968 `n federale wet opgestel wat die Fair Housing Act genoem het, wat dit onwettig maak om die beskikbaarheid van `n huur eiendom aan `n voornemende huurder te weier of te verberg op grond van sy kleur, familiale status (swanger vroue en gesinne met kinders onder 18), gestremdheid, nasionale oorsprong, ras, godsdiens of seks.

Residensiële Huurooreenkoms

Volgens die regsadvieswebwerf, Nolo, kan u `n handgeskrewe dokument opstel en lang legalese is nie nodig nie. Maak seker dat jy die name en handtekeninge van alle volwasse huurders insluit, `n beperking op die aantal inwoners, lengte en datums van die huurtermyn, bedrag van fooie en sekuriteitsdeposito`s, die wyse en tydlyn waarop u `n sekuriteitsdeposito sal terugbetaal, verantwoordelikhede van die huurder in terme van onderhoud en herstelwerk aan die huur eiendom en erf, en beperkings op die veranderinge aan die eiendom. Omskryf hoeveel vooraf kennisgewing u sal gee voordat u die huurgeld betree vir `n herstel of inspeksie. Bespreek u troeteldierbeleid, beperkings en fooie. Verkeerde verbod op onwettige huurderaktiwiteit kan jou beskerm teen toekomstige regsgedinge of buurmansklagte, beveel Nolo aan. Ander opsionele items wat in die huurkontrak aangespreek moet word, is parkering, tuisgebaseerde besigheidsbeperkings en beleid rakende afvalverwydering en toegangsleutels.

Eiendomsinsoekvorm

Jou huurkontrak sal tipies `n bedrag insluit wat vir `n sekuriteit deposito betaal is. Voltooi `n eiendomsinspeksievorm met die huurder by inskrywing en hou dit in sy lêer om na te verwys by uitstap. Gaan deur die eiendom kamer-by-kamer by die in-noot enige beskadigde of gedateerde afwerkings. Voer `n deurreis-inspeksie uit deur gebruik te maak van die vorm om enige items wat in `n toestand oorgebly het, te bepaal buite wat as normale slytasie beskou word. In die geval waar `n verhuurder `n gedeelte of al hierdie gelde moet behou, beskerm `n onderling ooreengekome staat van eiendomsvoorwaarde die regte van beide partye en verskaf duidelike bewyse by `n huisvestingspad. Die gebruik van digitale beelde bied `n goeie begeleiding aan die dokument om jou notas te illustreer.

Deel op sosiale netwerke: