Hoe om inligting te bekom oor iemand wat my huis wil huur

Huur van u huis kan lei tot `n betroubare inkomstevloei, maar dit kan ook `n nagmerrie-ervaring word as die verkeerde persoon beweeg. Beskerm u belegging en verminder u risiko deur `n deeglike agtergrondkontrole van potensiële huurders te doen. Behalwe om te verseker, het hulle genoeg inkomste, wees seker daar is niks in die agtergrond van die persoon om voor te stel dat hy die huur sal weier om te betaal nie, ontwrigtend wees of skade veroorsaak. Met die toestemming van `n aansoeker kan finansiële inligting, werkstatus, kriminele geskiedenis en verwysings van vorige eienaars maklik verkry word. Enige inligting wat ingesamel word, moet noukeurig nagegaan word.

1

Verduidelik die uitgawes wat van die applikant verwag word om te betaal vir die woonstel, soos die totale maandelikse huur en enige nutsdienste. Vra die voornemende huurder om `n gedetailleerde aansoekvorm te voltooi en te teken. Vereis dat aansoekers nie net hul geboortedatum en sosiale sekerheidsnommer insluit nie, maar ook hul werkgeskiedenis en woonplekke oor die afgelope vyf jaar. Sluit `n ooreenkoms in wat `n krediet tjek en agtergrond tjek magtig, en spesifiseer dat die huur afhanklik is van die resultate.

2

Verkry die aansoeker se kredietverslag deur `n diensverskaffer, soos Huurdersverifikasie Diens, Experian of AAA Kredietverslagdoening. Betaal `n addisionele fooi vir `n krediet telling, as jy wil. Soek vir rooi vlae op die kredietverslag, soos misdadige betalings of bankrotskappe.

3

Kontak verhuurders wat aan die persoon gehuur het. Verifieer dat die verwysingsinligting deur die aansoeker verskaf is, akkuraat is deur die kontaknaam met openbare rekords of eiendomsgidse te vergelyk. Vra die voormalige verhuurder oor sy ervaring met die huurder en indien hy bereid sou wees om weer aan die aansoeker te huur. Vra vir persoonlike verwysings indien die aansoeker nie voorheen in `n huurwoning geleef het nie.

4

Bel die aansoeker se werkgewer en versoek dat `n studieleier basiese inligting verskaf oor die aansoeker se werkgeskiedenis. Bevestig die datum van indiensneming en die werkstitel van die aansoeker. Werkgewers sal gewoonlik nie addisionele inligting verstrek nie. Verifieer die aansoeker se inkomste deur die aansoeker te versoek om `n afskrif van `n W-2 vorm of betaalstrokie te verskaf wat salarisinligting insluit. `N Bankstaat kan ook gebruik word om finansiële bates te verseker.

5

Huur `n maatskappy wat agtergrondkontrole doen, soos E-Huurder en LexisNexis. Let op hul verslag vir oortredings wat verband hou met kriminele gedrag, uitsettings, en pligte en oordele teen die aansoeker. Let ook op of die aansoeker as `n geregistreerde seksoortreder gelys word.

Wenke

• As u die aansoeker afskakel op grond van haar kredietverslag of agtergrond-tjekinligting, kan u `n brief verskaf waarin u verduidelik waarom u kanse om gedagvaar of beskuldig word van diskriminasie te verminder.
• Huurders hef dikwels `n verwerkingsfooi om die koste van kredietkontrole en agtergrondkontrole te dek. Het die aansoeker `n vorm onderteken waarin verklaar word dat sy instem om die koste te betaal, wat nie terugbetaalbaar is nie.

waarskuwings

• Dit is onwettig om kredietverslae te verkry sonder `n getekende magtiging.
• Die Wet op Billike Behuising verbied diskriminasie gebaseer op ras, godsdiens, gestremdheid, geslag, etnisiteit, of omdat `n huurder kinders het.
• Om `n huurder uit te stel, kan `n paar maande duur selfs as hulle weier om huur te betaal.

Deel op sosiale netwerke: