Hoe moeilik is dit om `n huis te huur nadat jy jou huis verloor het vir negatief?

Die verlies van `n huis tot negatief sal jou krediet telling verlaag. `N Krediet telling kan 150 punte of meer daal tydens die negatief proses. Daarbenewens kan die negatief op u kredietverslag bly tot sewe jaar vanaf die datum van die afskrywing. Jy kan egter `n huis huur nadat jy die huis verloor het vir negatief, maar voordat dit jou kredietverslag slaan. As die uitsluiting nog nie op u kredietverslag verskyn nie, dan sal dit u `n voordeel gee om `n huis te huur. Aangesien u elke maand u rekeninge betyds betaal, sal u kredietgradering oor tyd vermeerder, wat dit makliker sal maak om `n huis te huur.

Huurder Screening

`N Huurder is bekommerd oor die stabiliteit en finansiële verantwoordelikheid van huurders. Huurders skerm om te verseker dat elke huurder die huur elke maand kan betaal, sal sorg vir die eiendom en waarskynlik met die ander inwoners in die gemeenskap sal lewe. Die teenwoordigheid van `n uitsluiting op `n kredietverslag verhoed egter nie dat `n huis later gehuur word nie. Huurders vereis voornemende huurders om `n huuraansoek te voltooi, soms met `n aansoekfooi, en `n kriminele agtergrondmagtigingsvorm.

Inkomstebepaling

Werkverifikasie is `n belangrike deel van die huuraansoekproses. Beide die hoeveelheid inkomste en die tydsduur op `n werk het `n groot impak op die aansoeker se vermoë om die huur te betaal. Die meeste eienaars betaal `n eerste en laaste maand se sekuriteit deposito (in die bedrag van die huur betaling). Die voorwaardelike deposito is gebaseer op die risikovlak van die aansoeker en verlaag die finansiële risiko vir die verhuurder. `N Persoon wat `n huis vir afskerming verloor het, sal waarskynlik `n hoër sekuriteitsdeposito gehef word as iemand wat nog nooit `n negatief gehad het nie.

Die Lease Aansoek

Tipies hoe sterker die aansoek, hoe groter is die kanse dat die aansoeker as huurder aanvaar sal word. Byvoorbeeld, `n aansoeker wat vyf jaar met dieselfde werkgewer gewerk het, maak drie keer meer as die maandelikse huurbedrag, kan die aangevraagde sekuriteit deposito betaal, en `n skoon agtergrond met `n negatief kan beslis aanvaar word as `n huurder vir `n huis. Tog het `n persoon wat pas begin werk het met `n nuwe werk, effens meer as die maandelikse huurbedrag, kan die gevraagde sekuriteitsdeposito betaal en `n pittige kriminele agtergrond met `n nee-negatief op sy kredietverslag het, mag nie as huurder aanvaar word nie. .

Afskerming op Kredietverslag

Selfs met `n afskerming op `n kredietverslag, kan `n persoon `n huis huur deur die vermoë en waarskynlikheid daarvan om die huur te betaal, aan te toon. `N Persoon wat `n afskerming op sy kredietverslag het, hou nog sy ander betalings huidiglik, is nie so riskant in die oë van `n verhuurder nie. Die verhuurder is baie meer geneig om die negatief as `n eenmalige finansiële blunder te beskou. Huurders is meer bereid om `n negatiefverslaggewing te vergewe indien die aansoeker betyds al sy ander rekeninge suksesvol betaal.

Beste tyd om te huur

As daar meer huise te huur op die mark is as huurders dit huur, word dit `n "huurdersmark" genoem. In hierdie geval is daar baie huiseienaars en eienaars wat hul verbandbetalings moet dek. Dit is die beste tyd om `n huis te huur, aangesien huiseienaars en verhuurders baie meer buigsaam is om `n huurder wat `n huis vir uitskakeling verloor het, te aanvaar. `N Verkoper se mark is wanneer daar meer huurders en kopers is as wat daar huise is om aan hulle te verkoop. Dit is duidelik dat dit baie moeiliker sal wees om `n huis te huur met `n afskerming op u kredietverslag tydens `n verkoper se mark.

Deel op sosiale netwerke: