Verbruikersgids vir hoe om `n omgekeerde verband te oorweeg

`N omgekeerde verband is `n program wat uitsluitlik deur die federale regering (of sy gemagtigde agente) aangebied word aan mense 62 jaar of ouer. Die program maak gebruik van `n gedeelte van die huis se ekwiteit om enige lopende verband te elimineer en die lener met `n som geld te voorsien. Besprekings oor omgekeerde verbande spaar gewoonlik die vele voordele wat die program bied. Daar is egter enkele faktore wat elke senior wat aan die program dink, moet oorweeg voordat hulle inskryf.

Het ek die geld nodig?

In sommige gevalle kan `n omgekeerde verband `n baie groot bedrag geld bied, selfs nadat die omgekeerde verband die huidige verband verlaat en die koste van die omgekeerde verband betaal word. `N Groot bedrag geld mag baie aantreklik lyk, maar onthou dat rente toegeval het op die hoeveelheid geld wat gebruik word. Oorweeg noukeurig jou motivering om `n omgekeerde verbandprogram te oorweeg. As jy nie `n verbandbetaling of ander skuld het nie, en jy het kontant in die bank, mag daar nie `n dwingende behoefte wees om die koste van `n omgekeerde verband te betaal nie. As jy egter jou huidige verbandbetalings of ander skulde wil uitskakel, of as jy aansienlike mediese uitgawes het of verwag, kan `n omgekeerde verband `n uitstekende keuse wees. Onthou egter dat baie seniors gebruik het om te programmeer om hul lewensgehalte te verbeter, soos die aankoop van `n nuwe motor of `n droomvakansie.

Moet ek `n paar jaar wag?

Dit is `n algemene vraag vir seniors wat `n omgekeerde verband oorweeg, maar het nie `n teenwoordige dwingende behoefte vir een nie, of vir diegene wat wil wag vir hul ekwiteit om te verhoog voordat hulle in die program inskryf. Soos met enige finansiële besluit, kan wag baie riskant wees. Rentekoerse kan verander en die hoeveelheid geld wat beskikbaar is, kan afneem. As die eiendomswaarde daal, sal die hoeveelheid geld wat onder die program beskikbaar is, waarskynlik ook daal. Ten slotte kan die program self verander, soos dit dikwels doen. Totdat jy by die program ingeskryf is, is jou geld in gevaar. Sorg dat jy nie met `n omgekeerde verband verband hou nie. As die program in die toekoms verbeter, kan u u omgekeerde verband met `n nuwe een herfinansier.

Kan ek die huis na my erfgename verlaat?

Die vermoë om jou huis na jou beoogde begunstigdes te verlaat, is belangrik vir baie seniors. Die kort antwoord is ja, jy kan die huis steeds na jou erfgename verlaat. Jou erfgename sal egter die huis onderhewig maak aan die omgekeerde verbandlening, wat beteken dat hulle die lening moet afbetaal voordat hulle die huis gratis en skoon kan besit. Dit is die geval met enige verband, en die omgekeerde verbandprogram bied jou begunstigdes `n mate van beskerming wat hulle nie andersins sou hê met `n tradisionele verbandlenings nie. Met `n tradisionele verband moet u erfgename redelik vinnig bepaal of die huis verkoop of herfinansier word om die lening af te betaal. Met `n omgekeerde verbandprogram, het jou erfgename tot `n jaar om te besluit hoe om die lening af te betaal. As `n bykomende voordeel kan die leningsbedrag onder `n omgekeerde verband nooit die waarde van die eiendom oorskry wanneer die lening verskuldig is nie.

Wanneer is die leningsverlies?

`N Aantal gebeurtenisse kan terugbetaling aktiveer. Die mees algemene gebeurtenis is by die dood van die laaste oorlewende lener. Byvoorbeeld, as `n man en vrou albei inskryf in die omgekeerde verbandprogram en die man sterf, is die lening nog nie verskuldig nie. Eers wanneer die vrou sterf, sal die lening terugbetaal moet word. Die verkoop van die huis sal ook terugbetaling aktiveer. Seniors wat oorweeg om te beweeg, moet ook bewus wees dat die lening verskuldig is as u die huis vir meer as `n jaar ontruim. Dit is belangrik om te erken dat inwoning, nie eienaarskap, hier belangrik is nie. Byvoorbeeld, as u uit die huis uitbly en uitleen, sal die lening verskuldig wees as u nie meer as `n jaar in die huis woon nie, alhoewel u steeds die eiendom besit. Versuim om die eiendom in stand te hou of eiendomsbelasting te betaal, sal ook die terugbetaling aktiveer. Dit beteken nie dat die lening verskuldig sal wees indien die roosbosse nie afgewerk word nie. Die gebrek moet ernstig wees, soos `n lekkende dak.

Is ander finansieringsopsies beskikbaar vir my?

Hierdie antwoord hang regtig van jou finansiële situasie af. `N Tradisionele herfinansiering is een metode om toegang tot die ekwiteit in die huis te verkry. Krediet en inkomste is egter belangrik, aangesien maandelikse betalings gemaak moet word. As herfinansiering met `n 30-jarige lening, vir baie seniors, beteken dit dat daar `n hoë waarskynlik is dat betalings vir die res van jou lewe gemaak moet word. `N Huislike ekwiteitslyn van krediet of "HELOC" is ook `n gewilde opsie, maar soos met `n tradisionele herfinansiering moet krediet- en inkomste-vereistes voldoen word. Die maksimum rentekoers op `n HELOC is ook baie hoog, en die hoof- en rentebetalings sal uiteindelik gemaak moet word. As jy vir hierdie ander opsies kwalifiseer, geld in die bank het en jou verbandbalans laag wil hou, kan hierdie opsies die moeite werd wees om verder te verken.

Deel op sosiale netwerke: