Hoe koop ek `n huis met `n omgekeerde verband?

Jy moet in die huis woon wat jy koop met `n omgekeerde verband.
Inhoud
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Jy kan jou huidige huis verkoop en `n nuwe huis koop deur `n omgekeerde verband te gebruik, selfs as jy swak krediet het. `N omgekeerde verband is `n huislening spesifiek vir huiseienaars 62 jaar of ouer, en is verseker deur huishoudelike ekwiteit - die persentasie van jou huis se markwaarde wat jy vry van ander regte het. Die opbrengs uit die verkoop van u huidige huis dien as die ekwiteit vir die omgekeerde verband, en u ontvang maandelikse betalings van die lener.

1

Besoek die webwerf van die VSA Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling. HUD bepaal die kriteria vir omgekeerde verbande. Kyk na die kwalifiseringsriglyne om te sien of u kwalifiseer.

2

Bespaar jou geld. U moet kontant voorhande hê om die verskil tussen die opbrengs van die verband en die huis se aankoopprys te betaal, plus enige sluitingskoste. HUD verleen nie lenings van familielede of kontantvoorskotte van kredietkaarte wat gebruik word om die verskil met `n omgekeerde verband te betaal nie.

3

Kontak plaaslike makelaars wat u kan help om `n huis te soek. Skedule skoue om die huise te ondersoek wat jou interesseer. Laat die agent weet jy gebruik `n omgekeerde verband om die huis te koop, sodat sy eiendomme vermy wat nie aan HUD se kriteria voldoen nie. `N Huis moet een tot vier eenhede hê - Condominiums en vervaardigde huise moet ook HUD-standaarde nakom.

4

Stel u finansiële dokumente saam. Jy moet bewys van inkomste en bates, soos betaalstrokies, sosiale sekerheid en bankstate, hê om aansoek te doen vir `n omgekeerde verband. `N Aanvaarbare kredietgradering en -geskiedenis word nie vereis nie, maar jy moet demonstreer dat jy kan bekostig om behuisingskoste, soos huiseienaarsversekeringspremies, en enige voorbodse kontant te betaal.

5

Besoek die amptelike webwerwe van leners in u omgewing om te sien of hulle omgekeerde verbande bied. Kontak die leners direk as u met `n leningsbeampte wil praat voordat u aansoek doen. Versoek `n verbandvoorkeur - `n verbintenis van die lener, skriftelik, om u geld tot die vermelde bedrag te gee. `N Voorafname sal u hefboom in prysonderhandelinge met `n verkoper gee.

6

Vra jou makelaar vir vergelykbare huisverkope data. Die onlangse verkooppryse van ander huise in dieselfde area sal u help om u bod vir die huis te bepaal. Laat jou agent die aanbod voorberei. Maak aanstoot aan die verkoper indien nodig totdat u `n ooreenkoms bereik.

7

Skeduleer `n huisinspeksie. Die huisinspeksie is `n ondersoek van die toestand van die huis deur `n gelisensieerde professionele en word altyd deur HUD vereis vir `n omgekeerde verband.

8

Kies jou betalingskedule. U kan elke maand `n vaste bedrag ontvang of `n oop kredietkaart tot by die limiet van die lening, of `n mengsel van albei. Besluit hoe lank jy wil hê die betalings moet voortduur - `n vaste aantal maande of totdat die omgekeerde verbandlimiet bereik word.

9

Voltooi die omgekeerde verbandleningsproses. Verskaf enige dokumentasie wat die leningsbeampte versoek. Hersien die verband dokumente noukeurig voordat jy teken. U moet bykomende ooreenkomste teken wat nodig is vir omgekeerde verbande, soos `n verklaring van u voorneme om die huis te beset.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante