Kan jy jou huis verloor met `n omgekeerde verband?

Baie seniors maak voordeel uit die ekwiteit in hul huis deur `n omgekeerde verband uit te neem. In `n omgekeerde verband gebruik jy jou ekwiteit om `n lening uit te betaal wat betaal word deur die opbrengs van die verkoop van jou huis. Omdat jy steeds jou huis in `n omgekeerde verband besit, is daar nie baie maniere om eienaarskap te verloor nie, tensy jy nie drie sleutelkomponente handhaaf om jou huis se regsposisie te handhaaf nie.

Jou huis verloor

Daar is `n paar maniere waarop jy jou huis kan verloor as jy `n omgekeerde verband kry. Die sleutel is om seker te maak jy is aktief op die items wat jy moet voortgaan om te betaal gedurende die terme van die omgekeerde verband. Dit sluit in die betaling van u eiendomsbelasting, u huisversekering en enige nodige huisherstelwerk. As u agterkom, of versuim om te betaal, enige van hierdie items, u lener het die opsie om u omgekeerde verband te versnel en die hele bedrag verskuldig te maak, wat u op risiko van negatief kan laat. Een manier om hierdie probleem te vermy, is om `n spaarrekening vir hierdie uitgawes te handhaaf.

onderwys

Sommige organisasies, soos AARP en die Reverse Mortgage Times, bied `n rykdom aan inligting oor omgekeerde verbande. AARP laat u toe om `n PDF-gids te laai om verbande terug te keer en toegang tot `n katalogus van aanlyn-artikels wat ontwerp is om u advies en op datum inligting oor omgekeerde verbande te gee. Die omgekeerde verbandtyd bied `n webbladsy van 23 bladsye oor die basiese beginsels van omgekeerde verbande en sleutelbesluite wat u in die gesig staar om te bepaal of u een moet kry. Daarbenewens benodig FHA, die land se grootste omgekeerde verband-onderskrywer, berading vir jou voordat die lening goedgekeur word. Verstaan ​​jou verpligtinge in `n omgekeerde verband is die sleutel om probleme soos leningversnelling en negatief te vermy.

beraders

As jy voel asof jy hulp nodig het om jou behoefte aan `n omgekeerde verband te evalueer, is daar maniere om hulp te kry. Kontak óf `n behuisingsberader of `n finansiële adviseur wat ondervinding het met die omgekeerde verbande. Hulle moet jou bewus maak van jou opsies, insluitende lewensvatbare finansieringsalternatiewe, die voor- en nadele van die uitneem van `n omgekeerde verband en hoe dit diegene wat jy agterlaat kan beïnvloed. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling gebruik behuisingsadviseurs wat telefonies of per e-pos gekontak kan word.

Verkoopsdruk

Die Federale Handelskommissie (FTC) waarsku dat sommige maatskappye probeer om u te druk om ander produkte te koop wanneer u aansoek doen vir `n omgekeerde verband. Hierdie produkte kan annuïteite en versekering vir langtermynversorging insluit. Die FTC sê dat hierdie produkte nie nodig is om `n omgekeerde verband te verseker nie. Jou huisversekering en residensiële belasting is die enigste ding wat jy moet hou in die terme van jou omgekeerde verband. Die FTC beveel aan om deeglik ondersoek te doen na enige aanbod wat vereis dat u ander produkte onderneem om aansoek te doen vir `n omgekeerde verband, en om weg te loop as die aanbod u ongemaklik laat voel.

bedrog

Maak seker dat jy te doen het met betroubare maatskappye wanneer jy om `n omgekeerde verband aansoek doen. AARP het gerapporteer oor `n 2009-bedrogspul wat uitgevoer is deur `n Texas-maatskappy wat voorheen deur die federale regering beboet is om as `n staatsagentskap voor te stel om data oor ouer Amerikaners te versamel ten einde die inligting aan verkopers en ander derde partye te verskaf. Posisionering as `n regeringsagentskap is `n federale misdaad, en enige omgekeerde verbandlener moet HUD-reëls volg. As jy vermoed dat jou omgekeerde verbandlener die wet oortree, moet jy dit aan die FTC of aan jou staat se prokureur-generaal rapporteer.

Deel op sosiale netwerke: