Kwalifikasies vir `n verbandverandering

In reaksie op stygende verbandvermindering het die federale regering die Making Home Affordable program geskep. Hierdie program magtig Fannie Mae en Freddie Mac, die land se twee grootste regeringsgeborgde verbandbeleggers, om lenings aan te pas as dit sal help om huiseienaars uit negatief te hou. Dit is net een hulpmiddel van baie Fannie Mae en Freddie Mac het beskikbaar om te help om huiseienaars sukkel om negatief te vermy.

Berading

Alhoewel dit nie nodig is nie, word dit hoogs aanbeveel dat jy met `n nie-winsgewende behuisingsberader praat voordat jy aansoek doen vir `n leningmodifikasie. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, of HUD, keur nie-winsgewende tuisadviesagentskappe goed. Hierdie raadgewers bied hulp aan huiseienaars wat vryelik uitgedaag word. Bel 888-995-4673 om `n berader in u area te kry.

Gemiste of gedeponeerde betalings

Die maak van huis Bekostigbare aanpassingsprogramme is vir huiseienaars wat sukkel met hul verbandbetalings. As jy al jou betalings kon maak, kwalifiseer jy dalk nie vir `n wysiging nie. As u `n betaling in die afgelope jaar gemis het, kan u kwalifiseer. Jy sal moet bewys dat jy `n moeilike tyd het om jou verband te betaal. U kan kwalifiseer as u kan bewys dat u `n moeilike tyd sal hê, aangesien u lening as gevolg van aansuiwering moet styg en die betalings aansienlik styg. Omgekeerd kan jy kwalifiseer, as jy kan bewys dat jy ervaar, of gaan ervaar, `n drastiese vermindering van inkomste wat jou in die nabye toekoms in gevaar sal stel.

Besetting- en leningsbedragreëls

Daar word van u verwag om die huis as u primêre woning te beset. Hierdie wysigingsprogramme is nie beskikbaar vir vakansiehuise of beleggingshuise nie. U lening moet gesluit wees voor 1 Januarie 2009. U leningsbedrag kan nie $ 729,750 oorskry nie. As jou situasie nie aan hierdie riglyne voldoen nie, sal dit nie in aanmerking kom vir wysiging deur hierdie program nie.

Voltooide papierwerk

U dienswerker, die maatskappy wat u betalings maak, vereis dat u die versoek vir Modification and Affidavit en 4506t-EZ invul. Gee jou finansiële situasie en geskiedenis op hierdie vorm. Daarbenewens moet u ook bewys lewer van u inkomste. As u `n salaris of uurlikse loon ontvang, sal u die twee mees onlangse betaalstubs voorsien. Hierdie betaalstompe moet jou jaarlikse inkomste op hulle toon. As u selfstandig is, is u mees onlangse kwartaallikse of jaarlikse wins en verliesstaat vereis. Ander dokumentasie kan vereis word indien u ander vorme van inkomste ontvang.

Ontmoet Inkomstekwalifikasie

Die wysiging moet `n verbandbetaling skep wat nie 31 persent van u bruto maandelikse inkomste oorskry nie. Die leningsbedrag en / of die rentekoers kan aangepas word om hierdie riglyn te bereik. Die nuwe betaling sal op `n proefbasis gebruik word voordat permanente wysiging plaasvind. Permanente wysiging vereis dat u al u proefbetalings betyds moet maak.

Ander voorwaardes

Elke dienspligtige kan van geval tot geval addisionele dokumentasie benodig. Verwag dat u finansiële geskiedenis deeglik ondersoek moet word om te verseker dat u verandering suksesvol sal wees. Diensverskaffers sal die 4506t-EZ gebruik om u belastingopgawes van die IRS te versoek en vergelyk dit met die inkomstedokumente wat u verskaf. Die dienspligtige kan van u vereis om `n skriftelike verduideliking te verskaf vir enigiets wat ongewoon is oor u situasie.

Deel op sosiale netwerke: