Verbandmodifikasieprogramme met Freddie Mac

Baie Amerikaanse huiseienaars sukkel om hul huise te hou in die lig van ernstige ekonomiese omstandighede en moontlike negatief. Gelukkig kan sukkelende huiseienaars voordeel trek uit die verbandleningmodifikasieprogramme. Hierdie federale ondersteunde verbandveranderingsprogramme is tans beskikbaar deur verskeie staatsgesteunde entiteite (GSE`s), waaronder Freddie Mac. Twee tipes verbandleningsmodifikasie word aangebied deur Freddie Mac: sy tradisionele modifikasieprogram en die Home Affordable Modification Program (HAMP).

Standaard Mortgage Modification

Slegs huiseienaars met verbande wat deur Freddie Mac besit word, kwalifiseer vir sy wysigingsprogramme. Die verband reus se standaard verband wysiging program kan sin maak as jy reeds agter in jou betalings of oor agter te val. Standaard verbandverandering deur Freddie Mac behels `n skriftelike ooreenkoms tussen u en verbandlener wat een of meer terme van u lening verander. `N beter opsie vir baie huiseienaars met Freddie Mac-besit verbande, kan egter die Home Affordable Modification Program, of HAMP.

HAMP

Beskikbaar tot 31 Desember 2013, bied HAMP huiseienaars met verbande wat deur Freddie besit word om hul verbande aan laer rentekoerse te verander. Om in aanmerking te kom vir HAMP-verbandverandering, moet u voor 1 Januarie 2009 u verbandlenings uitgeneem het. Slegs slegs verbande op primêre koshuise kwalifiseer vir die HAMP-program. Daarbenewens moet huiseienaars nie in aanmerking kom vir die federale Home Affordable Refinance Programme (HARP) nie. HAMP vereis ook dat u `n gedokumenteerde finansiële swaarkry het om te kwalifiseer vir verbandverandering.

Ander HAMP Vereistes

Freddie Mac-goedgekeurde HAMP-lening wysiging is bedoel vir huiseienaars belas met onbetaalbare verbande. Om aansoek te doen vir Freddie-spesifieke verbandwysiging, moet huiseienaars meer as 31 persent van hul voorbelaste inkomste op hul verbandbetalings spandeer. Verbandbetalings koste kan hoof-, rente-, belasting-, versekerings- en huiseienaar- of condoverenigingsklagte insluit. Huiseienaars wat deur Freddie vir HAMP-deelname goedgekeur is, spandeer tyd in `n proeftydperk wat op tyd verbandbetalings vereis voordat hul lenings permanent verander word.

Ander alternatiewe

As jy nie kan kwalifiseer vir Freddie Mac se tradisionele of HAMP verband wysigingsprogramme nie, is daar ander alternatiewe beskikbaar. Byvoorbeeld, huiseienaars met verbande wat deur Freddie besit word, kan in aanmerking kom vir die HAFA-program (Home Affordable Foreclosure Alternatives). HAFA beskik oor kortverkope en dade in plaas van negatiefprogramme van Freddie Mac wat u kan help om u verband te kry. Alhoewel jy nie jou huis kan behou as jy HAFA kies nie, kan jy ook bykomend tot beradingsdienste in aanmerking kom vir $ 3,000 in verhuiskoste.

Deel op sosiale netwerke: