Federale negatiefvoorkomingsprogram

Julie 2010 het die 17de regstreekse maand gemerk waarin uitskakelingaktiwiteite - van nuwe standaardkennisgewings tot repossessions - 300 000 toegeneem het, volgens die Realty Trac-webwerf. As u nie u verbandbetalings kan nakom nie, sluit die alternatief tot negatief u eiendom in, verkoop bankrotskap of onderhandeling met u lener. Begin in 2009 het die federale regering begin om meer alternatiewe te bied deur middel van die maak van huis bekostigbare programme, wat aansporings aan leners bied om huiseienaars te help om negatief te vermy.

tipes

Om Home Affordable te maak, lys verskeie voorskakelingsprogramme op sy webwerf. Die Home Affordable Refinance Program (HARP) help reël herfinansiering vir eienaars wie se huise soveel waarde verloor het dat leners nie `n nuwe lening wil uitreik nie. Die Home Affordable Modification Program (HAMP) help huiseienaars wat `n finansiële swaarkry gehad het - dit het aansporings vir leners om die maandelikse verbandbetaling te verander en te verminder. Ander programme werk saam met werklose eienaars, eienaars met tweede verbande en eienaars wat hul huis moet verkoop om uitsluiting te ontsnap.

voordele

oorwegings

As u lening gewaarborg word deur Freddie Mac of Fannie Mae - federale befondsde maatskappye wat in die verbandmark belê, moet u lener u aansoek vir HARP of HARM oorweeg. Selfs as jou lening nie deur Freddie of Fannie gerugsteun word nie, bied die federale regering leners finansiële aansporings om deel te neem. U kan u lening se status op die Freddie Mac- en Fannie Mae-webtuistes opkyk.

potensiaal

Om te kwalifiseer vir die meeste van die Huisgenote-bekostigbare programme, moet jy die inwoner en eienaar van `n een- tot vier-eenheid huis wees. Daar is ook finansiële beperkings: HARP verbande moet nie meer as 125 persent van die waarde van die huis wees nie, en HAMP aansoekers met `n een-eenheid huis kan `n maksimum verband van $ 729,750 hê. Eienaars moet maandelikse betalings hoër as 31 persent van hul bruto maandelikse inkomste hê om aansoek te doen vir HAMP. Die programme het ook sperdatums: HARP hou aansoeke op 10 Junie 2011, terwyl HARP aan die einde van 2012 stop.

Expert Insight

Die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling bied `n lys van negatiefberadders op die webwerf. Die beraders kan staatspesifieke inligting verskaf oor afskerming wette, advies oor die maak van huis bekostigbare en waarskuwings oor negatief bedrog. Afskerming counseling is gratis.

Deel op sosiale netwerke: