Hoe weet ek of my lening fha verseker is?

Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling hou toesig oor alle lenings van die Federale Behuisingsadministrasie. U lening dokumente of u diens agentskap verskaf die nodige inligting om te bepaal of u `n FHA lening onder die program het. Hierdie inligting is belangrik in die bepaling van opsies vir lening veranderinge, herfinansiering en potensiële subsidie ​​befondsing.

HUD-1 Verklaring

Die HUD-1-staat is die slotstaat vir u oorspronklike verbandlening en aankoopkoste. Dit is `n eenvormige nedersettingsverklaring wat oor alle leningsprogramme gebruik word. Aan die bokant van die bladsy is een van die HUD-1-stellings `n stel bokse met lening akronieme langsaan. Die heel eerste boks is die FHA-boks. As u `n FHA lening het, is hierdie boks gekontroleer. As `n ander boks gekontroleer is, het jy nie `n FHA lening nie. U kan `n federale versekerde lening hê deur die VSA se departement van veteraan sake of die Amerikaanse departement van landbou. U kan ook `n Fannie Mae, Freddie Mac of ander konvensionele lening hê.

Kan nie HUD-1-verklaring vind nie

Die lewe gebeur en selfs die mees georganiseerde mense verloor belangrike dokumente. As u u HUD-1 nie kan vind nie, kan u u makelaar, lener of borgmaatskappy kontak vir `n afskrif daarvan. As jy in `n haas is, bel jou leningdiensmaatskappy en vra. Hierdie inligting is deel van u leningsportefeulje en is geredelik toeganklik vir leningsdiensondernemings en hul agente.

Voordele van die FHA Lening

Die FHA verseker lenings teen wanbetaling vir lenerbeskerming. Terwyl hulle leners beskerm, is die doel om negatief te voorkom en huise bekostigbaar vir meer mense te maak.

Met `n FHA lening gee leners sekere opsies selfs buite die aanvanklike voordele van lening onderskrywing. Die FHA het die herfinansiering vir leners wat huidige maandelikse paaiemente is, vaartbelyn. Dit verg nie `n evaluering of volle onderskrywing nie. So lank as wat leners in `n gunstiger posisie sou wees ná die sluitingskoste, is `n stroomlyn `n goeie manier om maandelikse verbandbetalings te verminder.

Daarbenewens het die FHA leningsmodifikasieprogramme beskikbaar aan leners wat finansiële swaarkry ervaar of onderstebo op die verband is. Die FHA het leningsverjaringsvoorsieningsberaders om leners te loop deur in aanmerking komende programme wat wissel van leningsbelang of hoofreduksie, die verlenging van leningsvoorwaardes, of `n potensiële verdraagsaamheid. Daar is selfs programme wat kan help om die tweede aanspreeklikheid te verminder of uit te skakel om leners verder te help met finansiële dringendheid.