Eiendomsvereistes in Kalifornië

In 2010 was daar een eiendomsagent vir elke 48 Californians oor die ouderdom van 25, met sowat meer as 479,000 gelisensieerde agente in totaal, volgens die "Orange County Register." Natuurlik, nie al hierdie lisensiehouers praktyk Real Estate, laat baie ruimte vir nuwe agente. As jy dink om `n eiendomsagent in Kalifornië te word, moet jy aan sekere vereistes voldoen. Alhoewel die proses lyk, sal dit lank wees. As u jouself stiptelik op die onderriggedeelte aansoek doen, kan u binne `n paar maande gelisensieer word en huise verkoop.

Basiese Vereistes

Om gelisensieer te word om Real Estate in Kalifornië te beoefen, moet jy 18 jaar of ouer wees. U moet ook enige misdade openbaar waarvoor u skuldig bevind is. Versuim om bekend te maak kan daartoe lei dat die California Department of Real Estate (DRE) u lisensie ontken. `N Aansoeker moet bewys lewer dat sy wettig in die VSA is. Hierdie bewys kan in die vorm van `n Amerikaanse geboortesertifikaat, paspoort of inwoner vreemdelingskaart wees.

onderwys

Jy moet eiendomsprelicensing kursusse bywoon. Dit is beskikbaar by die kampusse van die Universiteit van Kalifornië, die meeste kampusse van die California State University en sommige junior kolleges, op voorwaarde dat hulle deur die Western Association of Schools and Colleges geakkrediteer is. Jy kan ook die kursusse by `n Kommissaris-goedgekeurde private eiendomsskole in Californië koop. Klasse moet Real Estate Principles, Real Estate Practice en een ander kursus uit `n lys wat deur die skool verskaf word, insluit.

Lisensie Eksamen Aansoek

Sodra jy jou opleiding gesluit het, aansoek doen om die DRE-Verkoperseksamen te neem. Die eksamensaansoek (vorm RE400a), die fooi en u prelicenseringskursusse moet saam ingedien word. Fooie vir die toets wissel. Vir die eksamen was die fooi $ 60 in September 2010. Vir die eksamen en die lisensie saam was die fooi $ 305. DRE sal u `n Eksamenskedule-kennisgewing, waarin u die datum, tyd en plek van die toets opgeneem het, aan u stuur. Die DRE Verkoperseksamen is `n 3 uur en 15 minute toets, en u sal u resultate binne vyf dae ontvang. As jy slaag, sal jy `n aansoek vir die verkoopspersoonlisensie en verdere instruksies ontvang. As jy nie slaag nie, sal jy instruksies ontvang oor hoe om die toets te herskeduleer. Daar is geen beperking op hoeveel keer jy die toets kan aflê nie.

Bykomende lisensiëringsvereistes

Sodra u `n woord ontvang het waarin u die eksamen geslaag het, vul die vorm vir lewendige skandediensversoek in (formulier RE 237), ingesluit in die pakket wat deur die DRE gestuur is, en neem dit na `n Live Scan-kantoor. Live Scan is `n vingerafdrukprogram wat deur die Amerikaanse Departement van Justisie en die Federale Buro vir Ondersoek geadministreer word. Live Scan diensverskaffers stuur u vingerafdrukke elektronies aan die DOJ vir `n fooi van $ 51, vanaf September 2010. Verskaffers word gelys op die webwerf van die California Prokureur-generaal (sien Hulpbronne). Voltooi die Verkoopslisensie Aansoek (vorm RE 202) wat in dieselfde pakkie aan u gestuur sal word. U het een jaar na die eksamen om hierdie vorm en die toepaslike fooi in te dien, indien u dit nie voorheen betaal het nie. Die aansoekfooi, vanaf September 2010, was $ 245. Sluit u Live Scan Service Versoekvorm in, u eiendomsprelicensing kursus transcripties en `n afskrif van u bewys dat u in staat is om wettiglik in die VSA te wees wanneer u u aansoek stuur.

Deel op sosiale netwerke: