Real Estate kontrak definisies

`N Eiendomskontrak, wanneer dit onderteken is, is `n wetlik bindende dokument wat gebruik word om die ooreenkoms te bepaal om `n huis of `n stuk grond te koop of te verkoop, sê Jabber en Isaac, P.A. Alhoewel kopers en verkopers aangemoedig word om `n eiendomsagent te hê, hersien hierdie dokument voor die ondertekening, is dit ook nuttig vir beide partye om begrip te hê van sommige van die meer komplekse terme wat tipies in hierdie kontrakte voorkom.

oorweging

Hierdie term verwys na enigiets wat aan een van die partye beloof word om hom aan te moedig om die kontrak te onderteken. Volgens die California Department of Real Estate, kan dit `n voordeel of verlies wees vir een van die partye wat by die kontrak betrokke is.

Akte van Vertroue

In `n daad van vertroue word eiendom as kollateraal gebruik om te verseker dat `n lener `n lening sal terugbetaal. Volgens Real Estate ABC word `n daad van trust in Kalifornië gebruik in plaas van `n verband.

Ernstigste gelddeposito

Die ernstige gelddeposito is die oorspronklike geld wat die potensiële koper oorgegee het om haar ernstige belangstelling in die aankoop van die huis te wys. Hierdie gedeeltelike betaling toon ook aan die verkoper dat die koper die finansiële vermoë het om vir die huis te betaal.

Doeltreffende ouderdom

Die effektiewe ouderdom van `n huis word bepaal deur `n keurder wat die fisiese toestand van die huis evalueer. Real Estate ABC verduidelik dat `n huis se effektiewe ouderdom min of meer kan wees as die werklike ouderdom, wat die aantal jare sedert konstruksie sal wees.

Escrow

Wanneer `n item van waarde of fondse opsy gesit word met `n neutrale party met die voorwaarde dat dit afgelewer word sodra `n voorwaarde nagekom word, word dit geag te wees in escrow. Dit kan verwys na `n ernstige gelddeposito, wat nie aan die verkoper afgelewer sal word nie totdat die verkoop van die huis afgehandel is, sê Real Estate ABC.

Regte eiendom

Eiendom verwys na enige stuk grond, enige natuurlike eienskappe wat daarop groei en enige strukture daarop gebou. Die California Department of Real Estate verklaar dat die enigste items wat vrygestel word om as eiendom beskou te word, items is wat uit die land verwyder kan word sonder enige besering daarvan.