Kan `n eiendomsagent `n leningsbeampte wees?

In Kalifornië kan `n makelaar ook `n leningsbeampte wees. Volledige openbaarmaking moet gegee word aan alle partye wat by `n transaksie betrokke is, indien `n eiendomsagent `n koper verteenwoordig in beide die koop van eiendom en lening. Makelaars moet gelisensieer wees by die Departement van Real Estate in Kalifornië. Lening beamptes moet kwalifiseer en registreer by die Nationwide Mortgage Licensing System. Ander lande kan verskillende lisensiëringsvereistes en beperkings hê vir makelaars wat ook as leningsbeamptes werk.

Makelaars

Werk as `n eiendomsagent in Kalifornië vereis `n verkoopspersoon of makelaarslisensie wat deur die California Department of Real Estate uitgereik is. Minimum lisensiëring vereistes vereis dat `n aansoeker ten minste 18 jaar oud wees, voltooi drie kursusse op universiteitsvlak in eiendomsbeginsels, eiendomspraktyk en `n keusekursus soos eiendomsbelasting, escrow, finansies of eiendomsbestuur, slaag skriftelik, en wees vingerafdruk. Sodra gelisensieer is, moet `n eiendomsverkoper of makelaar voortgesette opleidingskursusse neem om die lisensie een keer elke vier jaar te hernu.

Leningsbeamptes

As `n bank, spaarinstelling, krediet-unie of ander finansiële instelling werk, mag `n leningsbeampte nie vereis word om `n geldige lisensie in Kalifornië te hou nie, tensy die leningsbeampte ook eiendomspraktyke beoefen. Volgens die Departement van Arbeidsstatistieke van die Verenigde State, moet alle leningsbeamptes 20 uur kursusse voltooi, `n skriftelike eksamen aflê, `n agtergrondtjek vergesel en geen skuldigbevindinge hê nie. Daarbenewens moet voortgesette onderwys vereistes voldoen word elke jaar.

ooreenkomste

Beide eiendomsagente en leningsbeamptes moet `n verbruiker se behoeftes en werk binne die verbruiker se kwalifikasies verstaan ​​om hom te help om sy eiendoms- en finansieringsdoelwitte te bereik. `N basiese begrip van Real Estate en Finansies help beide makelaars en leningsbeamptes hul werk verrig.

verskille

Makelaars wat uitsluitlik op eiendomsverkope fokus, stel hulle kliënte soms uit? finansieringsbehoeftes aan leningsbeamptes. Hierdie makelaars verkies om op hul spesialiteit te konsentreer, wat eiendomsreg opspoor en `n verkoop onderhandel. Leningsbeamptes, veral dié wat by bankinstellings werksaam is, volg nie noodwendig tendense nie, of weet huidige markwaardes van eiendomme te koop. Hierdie lening beamptes verkies om te fokus op hul spesialiteit, wat kwalifiseer `n lener vir die beste lening program hul kliënte se behoeftes te voldoen.

Voordele van beide velde

Makelaars wat as leningsbeamptes werk, koördineer soms `n beter algehele pakket vir die verbruiker wat eiendom wil koop met finansiering. `N Eiendomsagent wat as `n leningsbeampte werk, verstaan ​​beide die eiendomsmark en beskikbare finansieringsprogramme. Beter algehele kennis kan lei tot `n beter algehele diens vir die verbruiker wat voordeel trek uit die kundigheid en ondervinding van iemand wat `n billike verkoopprys kan onderhandel en lae-rentekoste finansiering bied.

Deel op sosiale netwerke: