Fha kredietvereistes

Een van die groot voordele van die FHA-verbandlening is dat mense wat nie vir `n bekostigbare konvensionele verbandlening kwalifiseer nie kan kwalifiseer vir `n FHA-lening. Die Amerikaanse Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling, wat algemeen bekend staan ​​as "HUD", bied gewaarborgde betaling aan die lener op alle FHA-lenings. Omdat banke gretig is om `n lening te maak wat betaalbaar is, kan HUD die reëls vir FHA-lenings beheer. Om huiseienaarskap in Amerika aan te moedig, het HUD FHA kredietvereistes veel meer ontspanne gemaak as die vereistes van tradisionele verbandleners.

oor die algemeen

HUD adverteer nie `n spesifieke krediet telling wat sy leners moet hê nie, maar professionele mense in die bedryf het geleer dat HUD sekere drempels stel. Die interessante ding is egter dat, anders as private verbandleners, HUD nie die rentekoers verhoog as jy `n laer kredietgradering het nie. Byvoorbeeld, as jy aansoek gedoen het vir `n private verbandlening by jou plaaslike krediet-unie en jy het uitstekende krediet, dan sal jy kwalifiseer vir die beste verband rentekoers beskikbaar. Maar as jy eerlike of net goeie krediet het, maar nie uitstekend nie, kan jy steeds vir die lening kwalifiseer, maar omdat jy `n groter risiko het, kwalifiseer jy net vir `n hoër rentekoers. FHA lenings, omgekeerd, word almal teen die beste prys beskikbaar, ongeag jou kredietgradering.

drempels

HUD het `n paar sleutel krediet telling drempels vir FHA lenings. Eerstens, as `n lener `n kredietgradering van minstens 580 het, kan die lener oor die algemeen kwalifiseer vir FHA-goedkeuring met slegs 3,5 persent van die koopprys. As `n lener egter met `n krediet-telling van minder as 580 geld, dan vereis HUD `n hoër afbetaling, tipies ongeveer 10 persent, voordat HUD FHA-goedkeuring sal toelaat. So, selfs `n persoon met `n swak kredietgradering kan steeds kwalifiseer vir `n FHA-lening solank hulle genoeg geld bring om die groter afbetalingsvereiste te dek.

uitsprake

Soos u kan sien, is HUD nie byna so bekommerd oor `n krediet-telling soos die meeste private verbandleners nie. HUD sal egter nie `n FHA-lening onderskryf indien die lener die afgelope twee jaar bankrot is nie of enige onbetaalde oordele het. `N Oordeel beteken dat iemand `n hofbevel teen jou het wat vereis dat jy geld moet betaal. Daarbenewens kan jy nie kwalifiseer vir FHA-goedkeuring as jy binne die laaste drie jaar `n huis verloor het nie of as jy belastingheffings het wat jy nie betaal nie.

Deel op sosiale netwerke: