Wenke oor die herfinansiering van huislenings

Baie huiseienaars wat geld moet spaar, moet hulself herfinansier. Daar is min verrassing vir hierdie: Deur die val van hul verband rentekoers net een punt, kan huiseienaars bespaar meer as $ 120 per maand, afhangende van die grootte van hul uitstaande verbandlening. Ongelukkig kan die herfinansiering van `n verbandlening `n verwarrende proses wees vir huiseienaars wat nog nooit hierdie finansiële proses voltooi het nie. Die goeie nuus is dat die meeste verbandleners dieselfde basiese dinge van huiseienaars vereis.

Maak seker dat jou finansiële huis in orde is

Voordat u aansoek doen om u verbandlenings te herfinansier, kyk nou na u eie finansies. Het iets verander sedert jy eers jou verbandlening uitgeneem het? As jy jou werk verloor het en aanbeweeg na een wat jy minder betaal, of indien jou jaarlikse inkomste aansienlik gedaal het sedert jy aansoek gedoen het vir jou bestaande lening, kan jy sukkel om te kwalifiseer vir `n herfinancieren. Dit is omdat die meeste leners vereis dat u skuldverpligtinge elke maand minder as 28 persent van u bruto maandelikse inkomste is. As jou finansiële situasie vererger het sedert jy eers jou verbandlening uitgeneem het, kan jy nie meer hierdie skuld-tot-inkomste-drempel bereik nie.

Het jy nog steeds goeie krediet?

Wanneer jy eers vir jou verbandlening aansoek gedoen het, het jou lener waarskynlik jou kredietgeskiedenis nagegaan. Verbandleners maak baie staat op jou drie-syfer-FICO, of krediet, telling om te bepaal of jy `n goeie uitleenrisiko is. Leners met FICO-telling van 720 of hoër kwalifiseer gewoonlik vir die laagste verband rentekoerse. As jy slegte finansiële besluite geneem het sedert jy eers jou verbandlening uitgeneem het - soos ontbrekende betalings of groot bedrae kredietkaartskuld opduik - sal jou kredietpunt geval het. As dit genoeg is, kan die meeste konvensionele leners jou versoek om herfinansiering nie goedkeur nie.

Hoeveel kos u koshuis?

Jy benodig minstens 20 persent aandele in jou huis om te kwalifiseer vir `n verbandherfinansiering met die meeste konvensionele leners. Dit kan dalk nie gebeur as jou huis in waarde gedoop het sedert jy dit gekoop het nie. Jou lener sal `n keurder uitstuur om die huidige markwaarde van jou koshuis te bepaal. Jy moet gewoonlik hiervoor betaal - tariewe wissel oor die land, maar oor die algemeen betaal huiseienaars sowat $ 400 vir `n aanslag. Jy sal moet bepaal hoe waarskynlik dit is dat jou huis genoeg waarde verloor het om jou onder die vereiste ekwiteitsdrempel te stuur. As dit waarskynlik is, kan u die koste van `n aanslag nie mors nie.

Deel op sosiale netwerke: