TegriFo.com

Moet jy belasting op vaste eiendom betaal vir `n daad in plaas van negatief?

Ingevolge IRS-reëls, maak aktes in plaas van negatief soms huiseienaarbelastingverpligtinge.

Huiseienaars kan verskillende soorte metodes gebruik om uitskakeling van leners te vermy, insluitende `n akte in plaas van negatief (DIL). `N DIL is `n verbandlener se ooreenkoms om `n lener se huiseienaar se daad te aanvaar in ruil vir die lener se ooreenkoms om nie uit te sluit nie. Daarbenewens aanvaar `n lener wat `n DIL van `n huiseienaar aanvaar, ook om die huiseienaar se verbandlening te kanselleer, alhoewel dit nie noodwendig `n negatiewe verbandbalans is nie. Huiseienaars wat DIL gebruik om negatief te vermy, kan soms ook `n belastingaanspreeklikheid aangaan.

DIL`s en Belastings

Normaalweg is verbandlenervergifte skuld, of negatiewe balans, belasbaar as inkomste ingevolge die reëls van die Interne Inkomstediens. Die Wet op die Verligtingsbelastingverligting van 2007 het egter in 2012 die normale inkomstebelasting vanweë baie huiseienaars se verbandlenervergifte skuld afgeskaf. Daarbenewens weerspieël state soos Kalifornië ook die federale 2007 skuldverligtingswet, wat beteken dat hulle ook nie `n huiseienaar se verbandlener-vergifte skuld sal belasting nie. By IRS-reël kwalifiseer slegs prinsipale vir inkomstebelastingvrystelling van verbandlenervergifte skuld.

Rapportering Vergewe Skuld




`N Verbandlener wat `n DIL van `n huiseienaar aanvaar, sal die huiseienaar `n Vorm 1099-C stuur wat `n negatiewe lening balanseer. Daarbenewens stuur verbandleners ook afskrifte van Form 1099-C aan die IRS wanneer hulle huiseienaars se DIL`s aanvaar. Selfs as `n huiseienaar se na-DIL negatiewe verbandbalans kwalifiseer as belastingvry onder IRS-reëls, moet dit steeds op belastingvrystellingsyd op IRS-vorm 982 gerapporteer word. Tot $ 2 miljoen negatiewe verbandbalans na die DIL kan uitgesluit word van belasting.

Verseker Vergewe Skuld

Verbandleners wat dade aanvaar in plaas van negatief, hoef ook nie te stem om enige van hul leners se negatiewe leningsaldo`s te vergewe nie. Kenners beveel huiseienaars aan om hul verbandleners aan DILs te gee om hul leners ook te kry om enige negatiewe leningsbalans af te sien. By die verkryging van `n verbandlener se kwytskelding van enige na-DIL negatiewe lening balans, is dit altyd verstandig om die kwytskelding op skrif te kry. Verbandleners wat DIL`s van leners aanvaar, volg soms later daardie leners vir die terugbetaling van negatiewe saldo`s.

oorwegings

Kry leners om dade in plaas van negatief te aanvaar, kan moeilik wees vir huiseienaars om te bereik. Leners wil soms nie meer eiendom by hul boeke voeg om verbandlenings te vestig nie - hulle wil kontant hê. Maar om `n lener te oortuig dat dit beter is om `n DIL te aanvaar, eerder as om soms stywe negatief uit te voer, kan dit effektief wees. Ten slotte, huiseienaars wat versoek dat hul leners aanvaar dade in plaas van negatief, word dikwels vereis om hul huise eers te verkoop voordat leners ooreenkom met DIL-versoeke.

Deel op sosiale netwerke:

Verwante
Kort verkoop feite in die eiendomsmarkKort verkoop feite in die eiendomsmark
InhegtenisstrafInhegtenisstraf
Die nadele van negatiefDie nadele van negatief
Wat as `n kortverkoop eiendom nie verkoop nie?Wat as `n kortverkoop eiendom nie verkoop nie?
Akte in plaas van negatief gevolgeAkte in plaas van negatief gevolge
Wie is verantwoordelik vir die eiendom sodra jy uit die huis wegbeweeg in `n daad in plaas?Wie is verantwoordelik vir die eiendom sodra jy uit die huis wegbeweeg in `n daad in plaas?
Sal ek nog geld verskuldig wees as hulle op my huis afdwing?Sal ek nog geld verskuldig wees as hulle op my huis afdwing?
Hoe die regering kort verkope betaalHoe die regering kort verkope betaal
Kan ek `n veilige huis koop voor `n veiling?Kan ek `n veilige huis koop voor `n veiling?
Kortverkoping teen Inheemse HandelingKortverkoping teen Inheemse Handeling
» » Moet jy belasting op vaste eiendom betaal vir `n daad in plaas van negatief?