Hoe om verbandrentekoerse te onderhandel

Die tipe lening, die tipe huis en jou kredietgradering het almal `n direkte impak op die rentekoers wat `n verbandlener bied. Daarbenewens kan die bedrag wat u in die sluitingskoste betaal, ook `n uitwerking op die rentekoers hê. Jy kan afslagpunte koop om die rente vooraf te betaal en die koers oor die lewensduur van die lening af te koop. Onderhandeling van `n verband rentekoers vereis dat jy ook jou sluitingskoste moet onderhandel.

1

Besluit watter koers jy as wonderlik sal beskou, wat `n goeie maar nie wonderlike koers sal wees nie en watter koers moet jy selfs oorweeg om die lening te aanvaar. Hierdie tariewe gee jou maatstawwe om mee te werk. Om net `n idee te hê dat jy `n "goeie" koers wil hê, is nie genoeg as jy nie weet wat die "groot" koers is nie. As jou lening `n herfinansiering is, bereken wat jou maandelikse spaargeld op elke rentekoersvlak gebaseer sal wees.

2

Verstaan ​​wat onderhandelbaar is en wat nie. Die uitlener se goeie trou skatting, of GFE, is in twee kategorieë verdeel. Groep A dek die gekombineerde aangepaste oorspronklike koste wat aan u verbandmakelaar betaal word as vergoeding vir die verkryging van u `n lening, en vir die verskaffing van die lener aan `n lener. Vir die reël van die lening, kan u leningsbeampte en waarskynlik betaal word deur beide u en die lener waarop die verband geplaas is. U het die bevoegdheid om die vergoeding van beide kante te onderhandel. Hoe hoër jou rentekoers is, hoe meer is jou leningsbeampte se vergoeding van die lener. Groep B sluit dienste in wat nodig is om u lening goed te keur, soos evaluerings, kredietverslae, titelversekering en registrasiefooie. Tipies is hierdie items nie onderhandelbaar nie.

3

Verkry verskeie aanhalings, minstens drie tot vyf, voordat jy onderhandel begin. Die aanhalings sal u hefboom gee wanneer u onderhandel. Maak seker die aanhalings is vir dieselfde leningprogramme. Jy kan nie `n kwotasie gebruik vir `n verstelbare rentekoers om `n vaste rentekoers te onderhandel nie. Die twee leningprogramme het verskillende rentekoerse en pryse.

4

Onderhandel die rentekoers apart van die sluitingskoste. As u dit terselfdertyd probeer onderhandelen, sal u leningsbeampte u oorspronklike fooie probeer verhoog wanneer u u tarief verlaag. Onderhandel die sluitingskoste nadat jy die rentekoers sluit. Probeer om `n wen / oorwinning te kry wanneer jy onderhandel. Jou leningsbeampte kan nie die lening gratis doen nie, maar jy hoef hom ook nie `n afbetaling te gee vir sy nuwe bastervoertuig nie.

tip

• Verkry altyd die aanhalings skriftelik. Die GFE is bindend solank daar nie `n groot verandering in die leningbesonderhede is nie. Sommige items kan nie die aangehaalde bedrag met selfs een sent oorskry nie. Ander het klein afwykings om rekening te hou met klein prysveranderings. Neem jou GFE by die lening wat met jou gesluit word om te verseker dat die gelde op jou lening dokumente ooreenstem met wat bekend gemaak is.

Deel op sosiale netwerke: