Sal `n gewysigde verband my krediet beïnvloed?

`N Huiseienaar in finansiële nood kan kyk om veranderinge aan te bied om sy finansiële toestand te verbeter. Lening wysigings verander terme soos rentekoers en maandelikse verband betalings om te help sukkel huiseienaars terug te kry op die regte spoor. Lening veranderinge help die huiseienaar vermy negatief en sy huis te red. Lening veranderinge beïnvloed jou krediet telling, maar die effek is aansienlik minder as `n negatief of kort verkope.

Betaling Geskiedenis

Die eerste impak op jou kredietgradering draai om jou betalingsgeskiedenis. Kredietverslagburo`s faktor in u betalingsgeskiedenis as 35 persent van u totale telling. Volgens CNN Money, as jy op verskeie 30-, 60- of 90-dae laatbetalings sit, kan jy `n daling van 135 punte kry. Aangesien leners gewoonlik vereis dat die huiseienaar verval word voordat u `n leningwysiging oorweeg, sal u waarskynlik die uitwerking van laat betalings ly as u kwalifiseer vir `n leningmodifikasie.

Toetsperiode

Huiseienaars wat die federale Home Affordable Modification Program (HAMP) gebruik, moet `n drie maande proefperiode ondergaan voordat finale goedkeuring op die leningmodifikasie verkry word. Gedurende hierdie tydperk van drie maande, gaan die lener voort om enige oortredende betalings aan u kredietverslag te rapporteer. Hierdie laatbetalingsinskrywings beïnvloed u kredietverslag en verlaag u kredietgradering.

Rekeningnotas

Elke lener rapporteer lening veranderinge op `n ander manier - as jou lener jou gewysigde betaling as `n gedeeltelike betaling rapporteer, kan dit jou krediet telling verlaag. Huiseienaars wat by die HAMP-program betrokke is, kan `n maklike tyd met kredietpunte hê. HAMP vereis leners om `n spesiale kode te skep wat gebruik kan word om betalings aan kredietburo`s te rapporteer om betalings onder die federale leningmodifikasieplan aan te dui. Die kode het geen effek op u krediet telling nie.

U ander krediteure

Jou krediteure monitor jou rekeninge gewoonlik vir goeie betalinggeskiedenis. As u agterstallig is op u verband, het u die reg om kredietrekeninge te sluit en / of u kredietlimiete te verlaag. As dit gebeur, beïnvloed hierdie geslote rekeninge jou krediet telling, want jou krediet telling is deels gebaseer op die hoeveelheid beskikbare krediet wat jy het in vergelyking met die hoeveelheid krediet wat jy gebruik. Verlening van krediet lyne verhoog die verhouding en verlaag jou krediet telling. Terwyl die Kredietkaartwet van 2009 u krediteur se vermoë om rentekoerse op u kaart te verhoog, beperk, beskerm dit nie teen kansellasie of verlaagde kredietlimiete nie.

oorwegings

Alhoewel die lening aanpassing jou kredietverslag en telling beïnvloed, gebruik dit nie as `n verskoning om in negatief te gaan nie. Afskerming en kort verkope verskyn op die kredietverslag vir sewe jaar. Jou krediet telling kan `n aanvanklike treffer ná `n leningmodifikasie neem, maar verbeter met verloop van tyd met `n geskiedenis van onbetaalde betalings en die leningmodifikasie kan jou help om jou huis te red. .

Deel op sosiale netwerke: