Fha negatief kwalifikasies

Leners met `n vorige negatief vereis buigsaamheid wanneer dit kom by die kwalifikasie vir `n nuwe verband. Die Federale Behuisingsadministrasie help leners met matige inkomste en kredietuitdagings kry finansiering ná `n negatief. Die FHA het meer vergewensgee onderskrywingsriglyne as konvensionele leners bied, sodat leners kan kwalifiseer vir `n nuwe verband gouer nadat hulle hul huis verloor het.

Die basiese

Die FHA verseker lenings deur goedgekeurde verbandleningsinstellings. As `n agentskap binne die Departement van Behuising en Stedelike Ontwikkeling beskerm dit leners van wanbetaling deur hul verliese terug te betaal wanneer leners versuim om die lening terug te betaal. Afskerming verlaag krediet tellings met 85 tot 160 punte, volgens CNN Money. Leners moet goeie krediet herstel en demonstreer dat hulle die finansiële swaarkry wat die uitsluiting veroorsaak het, oorkom, voordat `n FHA-lener hulle `n aanvaarbare risiko sal beskou.

krediet

Die FHA het minimum kredietvereistes. Dit vereis ten minste `n 500-telling as die lener `n 10 persent afbetaling kan ontvang. Leners met `n 580 of hoër kwalifiseer met net 3,5 persent af. FHA leners kan hul eie strenger standaarde, bekend as oorleggings, byvoeg. `N Krediet telling van ten minste 640 is `n algemene kredietoorsetting wat van toepassing is op aansoekers, ongeag hul afbetalingsbedrag of negatiefgeskiedenis.

geurmiddels

`N Lener kan aansoek doen vir FHA finansiering so gou as drie jaar na `n negatief. Die wagtydperk wat volg op `n vorige negatief, bekend as geurmiddels, kan verminder of uitgeskakel word vir leners wat kan bewys dat omstandighede buite hul beheer tot die negatief lei. Die FHA se uitsonderlike omstandigheids uitsondering beperk sulke gebeurtenisse tot die dood of siekte van `n loonverdiener. Uitleners kan ook `n uitsondering gee vir `n lener wie se verband op die oomblik van `n egskeiding was, indien sy eks-gade die huis ontvang het, en dit is uiteindelik afgesluit.

verduidelikings

Uitleners mag van leners vereis met `n vorige negatief om die omstandighede wat tot die gebeurtenis gelei het, skriftelik te verduidelik. Die verduidelikingsbrief help die lener om te bepaal of die lener van die swaarkry herstel het en of die uitsluiting `n geïsoleerde gebeurtenis was. Krediet wanbestuur, soos laat betalings, oordele en versamelings na `n negatief, vereis ook verduideliking. Dit kan `n lener se vermoë om vir `n FHA lening te kwalifiseer, seermaak indien bykomende krediet wanbestuur plaasvind na die negatief of om redes wat nie daarmee verband hou nie. Leners gebruik hul eie diskresie om te bepaal of `n lener gereed is vir `n nuwe lening.

Deel op sosiale netwerke: