Hoe sal afskerming kredietgeskiedenis beïnvloed?

Om `n huis te verloor, word meestal geblameer op negatief, maar kort verkope en dade in plaas is twee ander maniere waarop `n lener `n huis kan verbeur aan die bank of lener. In een van hierdie drie scenario`s word die kredietwaardigheid van die lener gelyk. Die kredietgradering slaan af wanneer `n huiseienaar op `n lening standaard.

Definisie van negatief

`N Afskerming is die verbeuring van die huis van die lener aan die uitlener, wat dan die eiendom sal verkoop om sommige of al die skuld te verhaal. `N Variasie op die uitsluiting is die daad in plaas van negatief, waarin die eiendomsakte aan die uitlener oorhandig word, en die uitskakeling effektief vermy. Beide afskerming en aktes in die plek bly vir langer as 7 jaar op die lener se kredietverslag. Omdat hulle vir `n lang tyd op die kredietverslag gelys word en die lener se kredietwaardigheid negatief beïnvloed, kan die lener dit moeilik vind om nuwe lenings of krediet vir `n geruime tyd te kry.

Die Uitlener se View

Terwyl bankrotskap die ergste benadeling vir `n persoon se kredietverslag lyk, kan `n negatief skadeliker wees. `N Bankrotskap word vir 10 jaar op die kredietverslag gelys, maar as dit nie die huis insluit nie, kan dit minder skadelik wees as `n negatief ten opsigte van kredietgradering.

Netto Effek op die Krediet telling

Baie veranderlikes gaan in die bepaling van `n verbruiker se krediet telling. Alle delinquente betalings het die potensiaal om `n krediet telling te beïnvloed, maar die erns van die misdadigheid sal dit anders beïnvloed. Byvoorbeeld, `n betaling wat 30 dae verby is, kan die algehele telling van 40 tot 110 punte verlaag. Trek nog 20 of 30 punte af vir die betaling wat agter 90 dae val. Ter vergelyking sal `n negatief (of sy nabye ekwivalente, die kortverkoping en akte in plaas daarvan) `n krediet telling van 85 tot 160 punte verminder. Hierdie reekse is gebaseer op veranderlikes wat kredietgeskiedenis, kredietlimiet en betaling geskiedenis insluit, sowel as die oorspronklike krediet telling.

Nie `n gedeeltelike betaling nie

Alhoewel dit lyk asof dit weggedoen word deur `n skuld deur middel van negatief, sal `n kortverkoping of akte in plaas daarvan die lener laat lyk asof dit nooit `n betaling ontbreek nie. Al drie metodes word behandel as negatief, in terme van hoe dit die krediet telling beïnvloed.

Skadebeheer

Ten spyte van `n afskerming op `n kredietverslag en die uitwerking wat dit op `n kredietgradering kan hê, kan leners steeds werk om die skade te herstel. Leners moet voortgaan met gereelde betalings op ander lenings en kredietkaarte. Leners wat nie bestaande lenings het nie, moet werk om ander vorme van krediet te vestig. Ook verbruikers wat negatief ondergaan het, moet skriftelik met die drie kredietverslaggewende maatskappye kommunikeer, en verduidelik die situasies vir die negatief (byvoorbeeld siekte of werkverlies). Hierdie kommunikasie bly vir die duur van die negatiewe notering in die kredietlêer.

As u uitkapsel uitsteek

Leners op die rand van negatief moet werk om dit te voorkom tot die finale proses begin. Deur openlik met die lener te kommunikeer, kan die lener ander opsies vind wat beskikbaar is, soos die opskorting van betalings wat vir `n bepaalde tydsduur verskuldig is of die verbandbetalingsdatum verleng.

`N Finale Nota

Leners wat uitsluiting of kortverkoping uitgedaag word, kan versoek word om die proses voort te sit en `n huur- of huurooreenkoms elders te soek. Huurders en huuragentskappe kyk egter dikwels na aansoekers se krediet tellings om te verseker dat die voornemende huurders betyds sal betaal.

Deel op sosiale netwerke: