Koop `n huis jou kredietkaart?

Uitleners ondersoek jou kredietgeskiedenis wanneer jy bepaal of jy kwalifiseer vir `n huislening. Indien goedgekeur, speel u kredietgeskiedenis en kredietpunt `n belangrike rol in die rentekoers wat u uitlener u sal bied. Sodra jy op die lening sluit en begin om verbandbetalings te maak, sal jou lener die nuwe lening aan die kredietburo rapporteer en dit sal op jou kredietverslag verskyn - wat jou kredietgradering beïnvloed.

feite

Die Fair Isaac Corp bereken FICO tellings, wat die standaard krediet tellings is wat in die leningsbedryf gebruik word. Volgens Fair Isaac, die tipes krediet wat jy gebruik, is verantwoordelik vir 10 persent van jou kredietgradering. `N Verbandlening, soos studielenings en voertuiglenings, is `n paaiementskuld. Jy benodig `n behoorlike balans van paaiementskuld en draaibare skuld, soos kredietkaartrekeninge, om die beste kredietwaardigheid te bou. Dus, as jy nog baie kredietkaarte dra, het jy min, indien enige, lenings, sal jou kredietgraad baie baat vind by `n verbandlening.

Betekenis

Terwyl die tipes skuld wat jy dra, `n impak van 10 persent op jou krediet tellings het, maak gereelde betalings `n impak van 35 persent. Jou betaling geskiedenis maak die enkele belangrikste faktor wat jou kredietgradering beïnvloed. Met dien verstande dat u betyds elke verbandbetaling maak, sal u krediet telling geleidelik verhoog. Baie leners bied outomatiese bankontwerpe vir leners om hulle te help vermy om `n verbandbetaling te vergeet en as gevolg daarvan kredietskade te veroorsaak.

Kenmerke

Terwyl u `n huis koop, kan u krediet betyds verbeter, dit kan aanvanklik `n negatiewe impak op u telling hê. Wanneer jou verbandlener jou krediet kontroleer, laat dit `n kredietinvrae op jou kredietverslag. Alhoewel alle kredietnavrae wat binne 30 dae ontvang word, tel as een navraag, word elke kredietaansoek u krediet telling vir vyf tot sewe punte. As u verbandlener `n tweede keer u kredietgeskiedenis trek voordat u op die lening afsluit en meer as 30 dae verloop het sedert u laaste navraag, kan u krediet telling met tot 14 punte daal.

Effekte

Met dien verstande dat `n verandering in omstandighede jou nie jou huis kos nie, kan jy verwag om uiteindelik die verband te betaal. Of jy in die huis bly vir die duur van die leningstermyn of die huis verkoop, die feit dat jy `n groot skuld betaal het, sal in jou kredietverslag verskyn. Die afbetaalde verband sal binne sewe jaar in u kredietgeskiedenis bly en bewys aan toekomstige leners dat u vertrou kan word om u skuld op `n verantwoordelike wyse te betaal.

oorwegings

Alhoewel leners en krediteure gunstig sal lyk op u status as huiseienaar, is u maandelikse verbandbetaling `n verpligting totdat u die lening ten volle betaal. Wanneer u aansoek doen om `n nuwe lening, sal u lener u maandelikse skuld op u inkomste vergelyk wanneer u bepaal of u die betalings kan bekostig. Ongeag hoe hoog jou kredietgradering is, kan `n duur verbandbetaling jou seer as dit jou vermoë om vir ander lenings te kwalifiseer belemmer.

Deel op sosiale netwerke: