Onder water verband hulp

Wanneer `n huis `n markwaarde of waarde het wat minder is as sy verbandbalans, word dit gesê dat dit onder water is. Onderwaterhuise bied hul eienaars `n probleem aan omdat hulle nie verkoop kan word sonder om `n soms groot verlies te verloor nie. U het egter maniere om onderwaterhuise en hul buitensporige verbandbalans aan te spreek, insluitende die vermindering van verbandhoofde. Gelukkig bied beide die federale regering en state soos Kalifornië in aanmerking kom huiseienaars verskeie onderwater verband hulp programme.

Mortgage Principal Reduction

Die federale regering se Huisgenote-bekostigbare program bied huiseienaars `n aantal opsies om hul onderwaterhuise aan te spreek. Byvoorbeeld, MHA se hoofreduksie-alternatief is beskikbaar vir onderwaterhuiseienaars met verbande wat nie deur Fannie Mae of Freddie Mac besit word nie. In wese is verbandhoofvermindering `n afskrywing van `n gedeelte van `n verbandlening se hoofbalans. State soos Kalifornië bied ook hul eie weergawes van verbandhoofreduksie, asook ander opsies om onderwaterlenings aan te spreek.

Onderwater Verbandfinansiering

Die enigste regte manier om `n verband se hoofsombalans permanent te verminder, is deur `n lener se afskrywing van `n gedeelte van sy balans. Ongelukkig word afgeskryfde gedeeltes van verbandhoofbalanse in sekere gevalle as belasbare inkomste beskou. As jy net bekommerd is dat jou onderwaterverband nie waarde in verhouding tot die prys van jou huis lewer nie, oorweeg dit om die verband te herfinansier. Vir huiseienaars met Fannie Mae of Freddie Mac-besit onderwater verbande, kan MHA`s Home Affordable Refinance Program honderde per maand bespaar.

HARP en FHA

Tussen hulle het Fannie Mae en Freddie Mac ongeveer 60 persent van alle Amerikaanse verbande. Die Federale Behuisingsadministrasie, wat sy eie onderliggende verbandfinansieringsprogram het, verseker ook `n beduidende aantal Amerikaanse verbande. Die kans is goed dat jou onderwaterverband kwalifiseer vir moontlike herfinansiering om maandelikse paaiemente onder HARP, FHA of ander programme te verlaag. `N HARP, FHA of `n soortgelyke program vir die herfinansiering van onderwaterverband kan jou asemhalingsvertrek gee terwyl jy wag vir huiswaardes om te herstel.

Onderwater Verband Modifikasie

Verbandlening wysiging is `n verandering van `n lening se terme en voorwaardes `n laer maandelikse betaling te bereik. MHA se bekostigbare aanpassingsprogram vir huise is beskikbaar vir huiseienaars met Fannie Mae of Freddie Mac-besit verbande. Daarbenewens is die verbandindustrie se HOPE Now Alliance saamgestel uit baie leners en verbandverandering is deel van die alliansie se portefeulje. Individuele verbandleners kan ook hul eie verbandmodifikasieprogramme bied om onderwater huiseienaars te help om meer bekostigbare verbande te bekom.

Soek uit hulp

As jy `n sukkelende huiseienaar met `n onderwater verband is, moenie vertraag om uit te reik vir hulp nie. HUD-goedgekeurde behuisingsadviesagentskappe bestaan ​​landwyd en kan jou help om `n plan vir die hantering van jou onderwaterverband te ontwerp en te implementeer. Ook, as jy hulp nodig het met jou verbandbetalings terwyl jy `n oplossing vir jou onderwaterverband uitwerk, bestaan ​​daar verbandbetalingsbystandsprogramme. In die Goue Staat, help die Keep Your Home Californië Hypotheek Herstel Assistance Program in aanmerking kom huiseienaars met betalings van tot $ 25,000.

Deel op sosiale netwerke: