Verbandkoers vs Credit-telling

`N Krediet telling is die grootste determinant van `n lener se verband rentekoers. Wanneer die telling hoog is, sal dit oor die algemeen `n lae koers verseker. Wanneer dit egter laag is, sal dit die koers verhoog en kan dit eintlik veroorsaak dat `n lening geweier word. Om voor te berei vir die moontlikheid om `n huis te koop, moet jy die lening se onderskrywingsproses verstaan ​​wat baie afhanklik is van jou kredietgradering.

Wat is `n krediet telling?

Die verbandleningsbedryf gebruik drie verskillende kredietverslagagentskappe om hulle te help om `n potensiële lener se vermoë om `n lening terug te betaal, te bepaal. Experian, TransUnion en Equifax versamel finansiële inligting oor almal met `n sosiale sekerheid nommer van banke, kredietkaartmaatskappye, werkgewers en ander besighede. Hulle verwerk die inligting met `n eie algoritme wat ontwikkel is deur die Fair Isaac Corporation (FICO) om individuele tellings te bereken om jou kredietwaardigheid te bepaal.

Hoe word `n krediet telling bereken?

Jou FICO-telling sal tussen 300 en 850 wissel. Die meeste mense tel tussen 600 en 700. Diegene met tellings bo 700 is lae-risiko-voorkeurleners wat die laagste rentekoerse van leners sal ontvang. Diegene met krediet tellings onder 600 is hoërisiko leners wat die hoogste rentekoerse betaal of wat vir `n lening geweier kan word. `N FICO telling oorweeg vyf verskillende aspekte van `n individu se finansies. Jou betaling geskiedenis sal verantwoordelik wees vir 35 persent van die telling. Nog 30 persent word bepaal deur die hoeveelheid geld wat jy op alle aktiewe rekeninge skuld, en 15 persent word bepaal deur die lengte van jou kredietgeskiedenis. Lenings wat onlangs aangevra is, dra 10 persent by tot die FICO-telling, en die laaste 10 persent word bepaal deur die vermenging van krediet wat u het, soos kredietkaarte en paaiemente en persoonlike lenings.

Waarom beïnvloed `n kredietgraad `n verbandkoers?

`N FICO-telling dui op `n persoon se kredietwaardigheid - dit is hoe waarskynlik dit is dat `n lening terugbetaal sal word. `N hoë telling impliseer finansiële volwassenheid wat verseker tydige lening terugbetaling, terwyl `n lae telling dui op `n cavalier houding teenoor geld en krediet wat getoon word deur die late betalings, oormatige krediet en boete en garnishments.

Statistiese Feite Oor Kredietpunte en Verbanddelinquent Rates

Volgens die Lening Tree het die verbandbedryf data saamgestel wat die kredietgraderings van leners korrek met die statistiese kans van hul maandelikse verbandbetalingskortings. Die kans van `n lener met `n 780 FICO telling wat 90 dae oortree word, is byvoorbeeld slegs 1 in 576. Aangesien die telling tot 680 daal, verhoog die kans egter tot 1 in 144, en hulle val verder tot 1 in 4 vir diegene met `n 600-telling. Dit is dus geen wonder dat leners FICO tellings gebruik in hul besluite om geld te leen nie.

Hoe kan `n krediet telling verbeter word?

Aangesien elkeen van die drie kredietverslagagentskappe inligting onafhanklik van mekaar versamel, kan hul FICO tellings nie gelyk wees nie. Die eerste stap in die verbetering van `n krediet telling is dus om te leer watter inligting elke agentskap versamel het. U kan `n afskrif van u kredietgeskiedenis een keer per jaar gratis by elke agentskap aanvra, maar die ooreenstemmende FICO-telling moet afsonderlik gekoop word. Kyk noukeurig na die kredietgeskiedenis vir verkeerde inligting en stel die kantore daarvan in kennis. Punte sal aansienlik styg wanneer agterstallige skuld afbetaal word. Hulle sal ook styg wanneer rekeninge betyds betaal word en sal voortgaan om te verbeter namate u verantwoordelike geldbestuur uitoefen.

Deel op sosiale netwerke: