Waarom verwerp eienaars my leningaanbod?

Die Amerikaanse Departement van Veterane Sake waarborg verbandlenings vir geskikte huidige en voormalige militêre dienslede. Aangesien die VA waarborglenings vir behoorlike leners verseker, bied baie leners ietwat meer ontspanne kredietkwalifikasiestandaarde aan hulle. Oor die dekades het VA-gewaarborgde verbande die droomhuis vir miljoene in aanmerking komende militêre veterane moontlik gemaak, maar VA-gewaarborgde verbande kan met potensiële nadele kom, soos strenger herstelvereistes wat sommige huishoudelike verkopers kan afskakel.

VA-Gewaarborgde Verbandlenings

Die VA self leen nie geld op die verbandlenings wat sy naam dra nie, maar waarborg dit eerder. `N VA-gewaarborgde verband is ook een van die enigste ware nul-af, nie-sluitingskoste-leningprodukte wat beskikbaar is vir kwalifiserende huiskopers, maar daar is verskeie redes waarom sommige huishouders weier om koopaanvraag te aanvaar van huiskopers wat goedgekeur is vir VA-verbande.

VA Home Appraisals

Voordat dit verbande waarborg, wil die VA verseker dat huise wat in aanmerking kom veterane koop veilig en veilig is, sowel as die waarde van hul verkoopprys. In sommige gevalle sal tuisverkopers nie koopaanbiedings aanvaar wat ondersteun word deur VA-gewaarborgde verbande weens vrees vir lae waardebepaling nie. VA verbandlenings kom ook met minimum eiendomsvereistes wat huiseverkopers kan dwing om baie herstelwerk te doen. Omdat VA-evaluasies hul herstelkoste kan verhoog, weier huisverkopers soms aankoopaanbiedings wat deur die agentskap se verbande ondersteun word, te aanvaar.

VA Nonallowabe Fooie

Daar is `n paar fooie wat verband hou met die verbandlening proses wat die VA nie toelaat dat sy kwalifiserende leners betaal nie. Byvoorbeeld, die VA laat nie toe dat leners vir een goedgekeur is om sy verbande te betaal vir items soos termiet- of plaaginspeksies of vir verbandmakelaarsfooie nie. Die VA beperk ook lening se oorspronklike fooie tot 1 persent van die leningsbedrae. Uitleners hef steeds die verbandgeld wat die VA self nie toelaat nie, maar hulle reken huiseverkopers vir hulle, wat die verkope se sluitingskoste verhoog.

Die gebruik van `n VA-gewaarborgde Mortgage

As jy goedgekeur is vir `n VA-verband, moet jy tuisverkopers vind wat bereid is om jou koopaanbod te aanvaar. Gewoonlik sal die eiendomsmarklys van huiseverkopers dui op die tipe verbandlenings wat hulle sal oorweeg op kopers se koopaanbiedings. U kan ook onderhandeling onderhandel indien u huisverkoper onwillig is om aankoopaanbiedings te ondersteun wat deur VA-verbande gesteun word. Byvoorbeeld, oorweeg om kosmetiese tipe herstelwerk te verwerp of om die verkoopskoste van die verkoper te beperk indien u `n koopaanbod met `n VA-gewaarborgde verband indien.

Deel op sosiale netwerke: