Alternatiewe verbandprodukte

Alternatiewe verbandprodukte is `n gemengde seën. Goed in die regte hande gebruik, skep hulle buigsame oplossings vir verantwoordelike, kredietwaardige leners wat nie vir konvensionele lenings sal kwalifiseer nie. In die verkeerde hande kan alternatiewe verbandprodukte onderkwalifiseerde en onverantwoordelike leners toelaat om in finansiële situasies te kom wat hulle nie kan hanteer nie. Onverantwoordelike leners en gebrek aan toesig deur leners en makelaars het hierdie lewensvatbare produkte in een van die oorsake van die krediet- en behuisingskrisis van die laat 2000`s verander. Baie alternatiewe verbandprodukte is daar, en meer word al die tyd geskep, maar `n paar lei die pak in gewildheid.

Rentebelangse Verbande

Tradisionele verbandbetalings sluit beide hoof- en rentedele in. `N Rentelose lening vereis net dat jy die rente gedeelte van die betaling vir `n vasgestelde tydperk betaal. U kan die skoolhoof soveel of soveel as wat u wil, afbetaal. Na afloop van die rentevrye tydperk, skakel die lening óf `n lening met `n hoofsom en rente, of vereis `n ballonbetaling van die hele balans, wat `n herfinansiering vereis.

LIBOR Verbande

`N LIBOR-lening kombineer rentebetalings met `n verstelbare koers. LIBOR`e kan so gereeld as elke ses maande of so dikwels as elke paar jaar hersien word. Hulle is gebaseer op die Londense Interbank Aanbodkoers - die koers waarteen banke geld aan mekaar leen. Die lening hersien na `n koers wat saamgestel is uit die LIBOR-koers plus `n voorafbepaalde marge. Die koers kan op of af verander.

Betaling Opsie Verband

Hierdie tipe lening gee u verskillende betalingsopsies. U kan kies om die 30-jaar vaste hoof- en rentebetaling, die 15-jaar vaste hoof- en rentebetaling, die rentebelasting of `n laer minimumbetaling te betaal. Hierdie lening bied groot buigsaamheid as jy `n wisselende maandelikse inkomste het, sodat jy meer kan betaal in die maande wat jou inkomste hoër en minder is in maande wanneer jou inkomste kort is. Alhoewel konsekwent die minimum betaling betaal, kan u die huidige bedrag op die verband hou, sal dit tot gevolg hê dat u die verskil tussen die minimum betaling en die rentebelastingbetaling aan die prinsipaal byvoeg.

Lae- en Geen-Doc-verbande

Hierdie verbande, ook genoem verbande, laat jou toe om te kwalifiseer sonder om inligting soos inkomste, bates en selfs indiensneming te verifieer in ruil vir `n hoër rentekoers. Hierdie lenings is nuttig as u `n selfstandige lener is wat belastingaftrekkings kan neem wat u belasbare inkomste verminder. Die aftrekkings verlaag jou verifieerbare inkomste tot `n vlak wat nie akkuraat jou ware tuisinkomste weerspieël nie. Hierdie tipe verband kan u kwalifiseer vir `n huis wat in lyn is met u ware inkomste.

Deel op sosiale netwerke: