Wat beteken `n subprima verband?

Subprima verbande kan duur en moeilik wees vir `n lener om betyds te betaal. Daar is oor die algemeen hoër koste en fooie vir `n subprima-lening, en as die betaling onverwags styg, kan die lener gesighebbend wees, die verlies van die huis aan die lener in `n regsproses. Leners met subprimaverbande betaal uiteindelik meer vir die eiendom as iemand met `n konvensionele verband.

funksie

Subprima verbande is ontwerp as leningsprodukte vir leners met `n swak of beperkte kredietgeskiedenis en laer kredietpunte, tipies onder 620. Hierdie leners kan nie as gevolg van die kredietsituasie `n konvensionele of prima verbandlening ontvang nie. Subprima verbande kan ook gebruik word vir leners wat nie inkomste kan dokumenteer of nie, soos benodig vir `n konvensionele lening.

tipes

Enige verbandleningsproduk met `n rentekoers wat hoër is as die finansiële markvlakke word as subprima beskou, aangesien die lening onder die beskikbare prima koers is. Volgens die Federale Reserweraad is subprima-lenings tipies verstelbare koers (ARM`s) of ballonlenings, of `n kombinasie van albei. Vergoedbare rentekoerse is lenings met veranderlike rentekoerse wat tot onvoorspelbaar hoër betalings kan lei. Ballonlenings het `n enkelbedrag aan die einde van die leningstermyn verskuldig. Hierdie som is gewoonlik `n groot persentasie van die totale bedrag van die lening.

Kenmerke

Subprima lenings het gewoonlik `n hoër rentekoers. Uitleners hef subprima leners hoër tariewe as gevolg van die waargenome verhoogde risiko vir wanbetaling, of nie-betaling van die lening, weens die persoon se kredietgeskiedenis. Hierdie tipe verbande het gewoonlik groter boetes vir leningskoste, soos die laat betalingskoste. Sommige subprima verbande het voorskotstrawwe, wat gelde opgelê word deur die lener wanneer die lening vroeg betaal word.

oorwegings

Sommige kenmerke van subprima lenings kan die risiko van negatief verhoog. `N Lener kan dalk nie die nuwe betaling bekostig as `n ARM die finansiële hulpbronne reset of die finansiële middele ontbreek om die finale betaling wat onder `n ballonverband betaalbaar is, te maak nie. Voorskotstrafies kan dit moeilik maak vir `n lener om te herfinansier, of `n nuwe lening te kry om `n bestaande verband te betaal, want die boete kan die koste van die huidige lening tot en met die huis se werklike waarde afbetaal.

wanopvattings

Enige hoëkostelening word algemeen beskou as subprima in die verbandmark, en nie alle ARM`s of ballonlenings is subprima-produkte nie. `N Lener wat vir `n lang tydperk nie lank in die huis sal bly nie, kan voordeel trek uit die aanvanklike lae maandelikse betalings onder `n ARM of `n ballonverband. Nie alle subprima-leners het swak krediet nie.

Deel op sosiale netwerke: