Statuut van beperkings op `n opeisbare akte

Beëindiging van aktes is wettige instrumente wat eienaarskap van `n eiendom oordra. Spesifiek, hulle word gebruik in gevalle waar `n eiendom gesamentlik besit word en albei eienaars wil volledige eienaarskap aan slegs een van hulle oordra. Terwyl die akte eiendomsregte "vir alle tye" oordra, het die partye `n toelaatbare tydsperiode waartydens een die daad se geldigheid kan uitdaag. Na die verstryking van die tydstip tree egter `n wet van beperkings in werking, waarna die beëindiging nie meer betwis kan word nie.

Afhanklike akte beperkings

`N Aanspreeklikheidsakte verplaas `n vorige mede-eienaar se (die toestaangewer) gedeelte van die regte in `n eiendom aan die ander mede-eienaar (die begunstigde), waardeur die grondeienaar-eienaar van die eiendom gemaak word. Maar afsluitingsverhore verplaas slegs regte in `n eiendom. Hulle dra nie die verantwoordelikheid oor vir enige verpligtinge (dit wil sê verbandverpligtinge of belastinglisensies) wat tydens die akte se liassering aan die eiendom geheg is nie. Verder, in teenstelling met waarborg of toekenning van aktes, maak opeisregte geen waarborge oor die toestand van die eiendom of die status van die eiendom se titel nie. Dus, wanneer `n beëindigde akte aangevoer word, is alles wat oorweeg word, eienaarskap van die eiendom.

Statuut van Beperkings

In die meeste lande is daar `n tydperk van twee jaar na aanleiding van die akte se liasseringsdatum waartydens die afsluitende akte betwis kan word. As die toelae of die begunstigde die geldigheid van die hofverrigtinge wil uitdaag, moet die uitdaging gedurende hierdie tydperk gemaak word. Andersins sal `n statuut van beperkings in werking tree, en die akte se geldigheid word nie meer betwis nie. In Kalifornië is die wet van beperkings vyf jaar. Enige uitdaging tot die beëindiging moet op óf `n prosedurele fout of ongedaan gemaak word.

Prosedurele foute vervalsing

Prosedure foute sluit in foutiewe inligting (dws verkeerde eiendomsbeskrywing) of `n vervalsde handtekening. Afhanklikes kan ook uitgedaag word indien dit ontdek word dat een van die mede-eienaars die eiendom nie regtig besit het nie of as `n monetêre oordrag deel van die transaksie was, maar nooit op die akte aangeteken is nie. Spelfoute of tikfoute vorm nie prosedurele foute nie, en gebruik ook nie `n persoon se algemene naam eerder as die wettige naam nie (bv. Die begunstigde gelys as "Liz Smith" eerder as "Elizabeth Smith").

Sound Mind

Baie afsluitings word gebruik as deel van egskeidingsnedersettings, en dit is moontlik dat een van die partye kan beweer dat die akte onderteken is met ongedaanheid. Dit is ook moontlik dat een van die partye senile of verstandelik vertraag kon word ten tye van ondertekening, of andersins nie wettig as geskik beskou om die daad te teken nie.

Beëindiging van `n beëindiging

Om `n beëindiging te beëindig, moet `n regsgeding deur een van die partye binne die tydraamwerk ingedien word voor die aanvang van die akte se beperkingsbepalings. Solank as wat die uitdaging betyds ingedien word, maak dit nie saak of die werklike verhoordatum binne die wet van beperkings is nie. Raadpleeg `n prokureur as u `n hofsaak wil aanhangig maak wat `n beëdigde akte betwis.

Deel op sosiale netwerke: