Die verskille tussen `n daad en `n daad van vertroue

`N Akte en `n daad van vertroue, of vertroue daad, is beide regsdokumente wat verband hou met eiendomsreg in eiendomsreg. Die verskillende effekte van aktes teenoor trusts is egter beduidend. `N Akte oorskry volle eienaarskap en titel van eiendom van een persoon na `n ander, terwyl `n trustakte net `n verbandlener aan sekere eiendomme gee.

Titeloordrag

Mense gebruik dade om eiendom te verruil. As jy byvoorbeeld `n huis koop, sal die verkoper jou `n daad gee. Die daad is die regsdokument wat u eiendom aan die eiendom gee en bewys dat u die eiendomsbelang in die akte besit. In Kalifornië kan drie verskillende tipes aktes eiendomsregte oordra: die beëindigingsakte, die vergoedingsakte en die waarborgakte. Al drie van hierdie aktes oordra eiendomsreg, alhoewel hulle verskillende effekte het wat verband hou met waarborge en waarborge.

Trustakte

`N Trustakte gee nie eiendom aan nie, maar gee in plaas daarvan `n uitlener `n retensiereg op die eiendom, wat in die trustakte geïdentifiseer word. Die lener gee jou geld om jou eiendom te koop of te verbeter, en in ruil daarvoor beloof jy om die lener terug te betaal. U gee ook aan die uitlener `n retensiereg op u eiendom as sekuriteit vir die lening. Die trustakte gee dan die lenerowerheid om op u huis af te sluit as u nie die verbandlening terugbetaal nie.

Partye tot trustakte

`N Akte, of `n beëindigde akte, daad of waarborgakte, verleen slegs twee partye, wat die toelae en die begunstigde is. Die toekenning is die persoon wat die titel weggegee het, terwyl die begunstigde die persoon is wat die titel ontvang. `N Trustakte het altyd drie partye: die trust, die trustee en die begunstigde. Die trustor is die lener onder die verbandlening. Die trustee is `n derde party soos `n prokureur of `n titelmaatskappy wat gesag het om die negatiefproses op die lener se standaard op die verbandlening uit te voer. Ten slotte is die begunstigde die verbandlener.

Deel op sosiale netwerke: