Aktes: hoe om `n eiendomsakte op te stel

`N Akte word gebruik om eienaarskap oor te dra. As eiendom hande verander, word `n nuwe akte voltooi en by die plaaslike landskakelaar se kantoor geliasseer. In Kalifornië word die mees algemene dade opgeëis en dade gegee. Wanneer `n eiendomstransaksie uitgevoer word, word `n skenkingsakte aanbeveel omdat dit waarborg dat die nuwe eienaar nie aanspreeklik sal wees vir enige onbekende eiendomsaansoeke wat teen die eiendom in die toekoms gemaak word nie. Beëindiging van eisaktes word verkies wanneer `n eienaar bygevoeg of verwyder word. Beide dade is soortgelyk en vereis dieselfde inligting.

1

Verkry `n aktebrief. U kan die toelaag of `n beëindigde eisakte gebruik. U kan `n leë Kalifornië-subsidiebewys vind of u eis daad by u plaaslike landskakelaar se kantoor, kantoorvoorraadwinkel of regsbiblioteek.

2

Gebruik die huidige akte om die eiendomsbelastingassessor se identifikasienommer en wettige beskrywing in te vul.

3

Identifiseer die partye. Die persoon wat belangstelling in die eiendom gee, staan ​​bekend as die subsidier. Noem die ontvangende party as die begunstigde.

4

Teken die akte in die teenwoordigheid van `n Notaris. Die verkoper moet die toekenningsakte teken. By die voltooiing van `n beëindigde eis daad, teken die persoon wat die eienaar op gee, die daad aan. Sonder die aansoeker se handtekening is die akte ongeldig.

5

Lê die akte by die plaaslike landdroshowe. Dien die akte saam met die Voorlopige Verandering van Eienaarvorm in. Sodra aangeteken is, sal jy die akte in die pos ontvang. Alhoewel die indiening van `n subsidieakte nie vereis word om dit wettig te maak nie, word dit aanbeveel om jouself te beskerm teen toekomstige eienaarskapseise. Wanneer jy die akte lê, word dit vir die publiek sigbaar.

Deel op sosiale netwerke: