Kan ek verbande vir 3 huise op my belastingopgawe aftrek?

U mag meer as een huis hê vir vakansies, reise of werk. As u aftrekkings op u belastingopgawe spesifiseer, kan u die rente op verbande op twee huise afskryf. Verskillende soorte koshuise kwalifiseer vir die aftrekking. En as jy die tweede huis genoeg gebruik, kan jy `n bietjie geld verdien met die ekstra huis, sowel as om belastingverligting te geniet. Die Interne Inkomstediens se twee-huis limiet op rentekoersaftrekkings verhoed egter `n aftrekking op die derde huis as jy net die huis gebruik as `n plek om te bly.

Definisie van Huis

Die IRS beperk nie die verbandbelastingaftrekking tot eiendomsgeboude huise nie. Vervaardigde of mobiele huise, woonstelle, koöperasies, bote, huiswaens en ander strukture met `n plek om te kook, te slaap en toilet te gebruik, kwalifiseer as huise. Bote en woonstelle, insluitende dié op die strand, berge of ander toere, maak dikwels gewilde keuses vir tweede huise. As jou huis deur `n vuur, aardbewing of storm vernietig word, kan jy die aftrekking neem as jy in die nuwe huis herbou en in die nuwe huis woon of die land verkoop.

Verbandleninglimiete

Jy kan die rente op tot $ 1 miljoen afskryf wat jy geleen het om jou huis te koop, te bou of te verbeter. Die lening plafon is $ 150,000 vir `n huis ekwiteit lening, waarin jy kan leen tot die verskil tussen wat jou huis is die moeite werd en wat jy reeds skuldig is-home equity lenings word tipies gebruik om te betaal vir die kollege, skakel of sny kredietkaart skuld en koop hoë-dollar-items soos bote of motors. Die lening limiete is van toepassing op beide jou hoof huis en tweede huis.

Huur uit tweede huis

Jy hoef nie jou tweede huis te gebruik nie, tensy jy dit aan ander verhuur. As u huurders inbetaal, kry u die aftrekking as u die huis ten minste 140 dae van die jaar gebruik. As u egter die woning vir meer as 140 dae verhuur, moet u dit ten minste 10 persent van die dae wat dit verhuur word, gebruik. Daarom moet u 18 dae in die huis vir 180 dae huur huur. As mense jou huis huur, maar jy woon nie genoeg daar nie, sal die IRS die huis as `n huur eiendom behandel, eerder as `n tweede huis en die rente wat jy op die huurhuis betaal, sal nie kwalifiseer vir die rentekoersaftrekking nie.

Rente as Besigheidskoste

Verbandbelang kan jou belastingverligting bekostig as jy jou huis as besigheid of kantoor gebruik het. Die bedrag hang af van watter gedeelte van die huis jy aan die besigheid toewy. In teenstelling met die rentekoersaftrekking, is rente wat as `n besigheidskoste geëis word, nie `n toegepaste aftrekking nie. Die rentekoste verreken slegs die verkope of ander inkomste wat die besigheid genereer, nie al u belasbare inkomste nie. U registreer besigheidsuitgawes op Skedule C van u Vorm 1040.

Deel op sosiale netwerke: