Die belastingvoordele van verbandbelang

Nie alle voornemende huiseienaars besef dat daar belastingvoordele is om jou huis te besit nie. Die primêre voordeel is dat u die verbandbelang op u federale belastingopgawe kan aftrek. Om hierdie rede kan die moontlike belastingbesparings `n oorweging wees as jy dink oor die koop van `n huis. Hoe meer rente jy op die verband betaal, hoe groter is die belastingvoordeel wat jy ontvang.

Itemiserende aftrekkings

Baie belastingbetalers kan vir die eerste keer aftrekkings op hul federale belastingopgawes spesifiseer nadat hulle `n huis gekoop het. Individue en paartjies wat nie voorheen kwalifiseer nie, kan dikwels aftrekkings spesifiseer wanneer hulle die rente wat hulle op die verbandlening betaal het, kan insluit. Belastingbetalers moet steeds hul belasting op beide maniere bereken om te bepaal of hulle `n hoër aftrekking sal hê deur die aftrekkings te definieer of deur die standaardaftrekking te gebruik.

Aftrek van Mortgage Interest

As u `n verband by u huis het, kan u die gedeelte van u maandelikse paaiemente wat op die rentekoste van u federale inkomstebelasting toegepas is, aftrek, solank u aftrekkings spesifiseer. Volgens die IRS kan huiseienaars al die rente vir leningsbedrae aftrek wat nie meer as $ 1 miljoen beloop nie. Vir leningsbedrae wat altesaam meer as $ 1 miljoen beloop, kan slegs sommige van die rente wat betaal word, kwalifiseer as `n aftrekking. Die goeie nuus is dat enige aftrekking jou geld sal spaar.

Aftrekking van Voorafbetaalde Rente

Huiseienaars kan voorafbetaalde verbandbelange, of punte, betaal om `n huisverband te bekom. Punte word dikwels na verwys as lening se oorspronklike fooie en word teen vereffening betaal. Hierdie voorafbetaalde rente moet oor die termyn van die verbandlening afgetrek word. Ander rente wat vooraf betaal is, kan slegs in die belastingjaar waarop dit van toepassing is, afgetrek word. Belastingbetalers moet aftrekkings op Bylae A van Vorm 1040 spesifiseer om enige aftrekkings wat verband hou met die betaling van verbandbelange te neem.

Aftrekking van Laat Betalingskoste

Huiseienaars kan `n betalingskorting aftrek wanneer belastingtydperk kom. Die aftrekking werk asof jy `n ander rentebetaling aftrek. As `n laat betaling egter verband hou met ander dienste as die gewone verband, is die aftrekking nie van toepassing nie. Belastingbetalers wat vroegtydig `n huisleningslening afbetaal, kan ook die voorbetalingstraf as huisleningsbelang aftrek.

Aftrekking van rente op `n tweede verband

Huiseienaars kan ook die rente wat hulle betaal op die verband van `n tweede huis, aftrek solank as wat hulle gedurende die jaar in daardie huis woon. Om te kwalifiseer vir die aftrekking, mag `n huiseienaar nie die huis verhuur of dit vir sakedoeleindes gebruik nie. `N Belastingpligtige kan alle rentebetalings op die verbande vir `n eerste en tweede huis aftrek solank die lenings vir beide huise nie $ 1,1 miljoen oorskry nie.

Aftrek Rente op Home Equity Loans

`N Huiseienaar kan `n belastingaftrekking ontvang op `n huislening wat vir die waarde van die huis verseker is. Huiseienaars kan kwalifiseer vir die aftrekking selfs al gebruik hulle nie die geld wat hulle leen om tuisverbeterings te maak nie. Belastingbetalers mag slegs die rente op lenings wat vir $ 100,000 of minder gemaak is, aftrek. Enkele filers of getroude paartjies wat afsonderlik belasting opeis, kan rente op lenings eis tot $ 50,000. In sommige gevalle is daar addisionele perke op die totale bedrag wat `n belastingpligtige toegelaat word om af te trek op federale inkomstebelasting.

Deel op sosiale netwerke: