Fha onderskrywingsriglyne vir negatief

Afskerming is verwoestende, beide finansieel en emosioneel. Dit raak jou gevoel van sekuriteit en behoort. Baie keer kan jy hierdie gevoel nie herstel voordat jy weer in jou eie huis is nie. As jy `n negatief ervaar het, is FHA-lenings jou beste weddenskap om vir `n verband te kwalifiseer ná `n negatief. Die Federale Behuisingsadministrasie, wat verseker dat lenings volgens hul riglyne onderskryf word, verseker hierdie verbande. FHA-goedgekeurde leners kan kies om hoër standaarde te hou as die minimum FHA vereistes vir items soos krediet tellings, maar die meeste hou by die negatief riglyne.

Betekenis

In 2009 het die Verenigde State byna 3 miljoen negatief gesien, volgens CNN Money. Dit was `n toename van 21 persent in 2008 en `n meer as 100 persent toename oor 2007 se nommer. Hierdie epidemie van negatief het baie leners gemaak om nog meer te versterk deur die hoeveelheid tyd na afskerming te verhoog, wat u kan kwalifiseer vir `n konvensionele verband van vier jaar tot vyf jaar.

geskiedenis

`N Wye verskeidenheid omstandighede kan uitsluiting veroorsaak: die dood van `n gade, werkverlies, ernstige mediese probleme of egskeiding. Baie van die negatief wat in die 2000`s ervaar is, het as gevolg van die voorkoms van riskante rentebeleggings en vergoedbare rentekoerse wat aan kopers toegestaan ​​is, met min of geen afbetalingsgeld. Toe die rentekoerse op hierdie lenings opwaarts aangepas het, kon huiseienaars wat net die aanvanklike betalings kon bekostig, nie die nuwe betaling kon bekostig nie. Die gevolglike laat betalings het op hul krediet geëet en hulle kon nie herfinansier na `n laer koers vaste lening nie. Nadat die huismark in 2007 begin het, het huiseienaars ook die opsie verloor om hul huis te verkoop om negatief te voorkom, want baie van hulle het meer verskuldig as wat hulle vir die huis kon kry.

oorwegings

Nadat `n lener verskeie betalings gemis het, ontduik die lener by die huis, neem die huis terug en al die ekwiteit daarin. Sommige huiseienaars gee vrywillig die huis af om afskerming te vermy in `n prosedure genaamd daad-in plaas van negatief. Vir die doel om te probeer om te kwalifiseer vir `n lening na die feit, onderskrywers hanteer hierdie soos negatief. Uitkapings is baie ernstiger as selfs hoofstuk 7 bankrotskappe in die oë van onderskrywers, aangesien die laaste ding wat `n persoon gewoonlik gaan los, is haar huis.

identifikasie

Die FHA riglyne is baie duidelik op lening goedkeuring na negatief. `N Lener moet drie jaar na die maand van sy uitsluiting hê voordat `n lener hom vir `n FHA-lening sal goedkeur. Daar is `n paar versagtende omstandighede wat `n uitsondering kan verdien. Dit sluit in ernstige siekte, die dood van `n loonwerker of ander groot ramp. Dit moet ondersteunende dokumentasie en `n verduidelikingsbrief hê voordat `n onderskrywer `n uitsondering kan oorweeg. Egskeiding is nie `n uitsondering nie, tensy die huis huidiglik was totdat dit wettiglik oorgedra is aan `n ex-gade, wat dit dan toegelaat het om te verhoed. Werkoorplasing of hervestiging kwalifiseer nie as `n rede vir `n uitsondering nie.

potensiaal

Die FHA-riglyne is duidelik oor die noodsaaklikheid vir die herstelling van positiewe krediet vanaf die tyd van die negatief. Betaling van skuld en die verwydering van versamelings, tesame met die betaling van rekeninge betyds en ten volle, is die beste dinge wat u kan doen om u krediet te help herstel. Gebruik enige kaarte wat jy op `n ligte, maar gereelde basis kan hou, seker wees om nie meer te hef as wat jy kan bekostig om aan die einde van die maand af te betaal nie. Beveiligde kredietkaarte, saam met winkelkaarte, is goeie maniere om nuwe kredietreëls te vestig om enige wat na die negatief gesluit kon word, te vervang.

Deel op sosiale netwerke: