Hoe lank voordat jy `n huislening kan kry met `n negatief in Kalifornië?

`N Afskerming bly tot sewe jaar op u kredietverslag. Alhoewel negatiewe gevolge vir skadelike gevolge het, sal die impak mettertyd verminder. As jy `n huis vir afskerming in Kalifornië verloor het, kan jy binne `n paar jaar vir `n verband kwalifiseer. Uitleeninstellings het dikwels streng riglyne oor die vereiste wagtydperk. Deur die toepaslike aantal jare te wag, geld te spaar en jou krediet te herbou, kan jy weer huiseienaarsbesit bereik.

Fannie Mae en Freddie Mac

Fannie Mae en Freddie Mac benodig `n wagtydperk van so lank as sewe jaar na `n negatief voordat `n lener in aanmerking kom vir `n konvensionele verband. As u versagtende omstandighede kan bewys, kan die wagtydperk tot drie jaar verkort word. Uitbreidende omstandighede word omskryf as nie-herhalende gebeure buite die lener se beheer wat lei tot `n skielike verlies aan inkomste of `n beduidende toename in finansiële verpligtinge. Voorbeelde van versagtende omstandighede sluit in dood, egskeiding en siekte.

FHA Lenings

Die Federale Behuisingsadministrasie vereis dat leners drie jaar na `n negatief moet wag. Die wag word verkort tot minder as twee jaar, maar nie minder nie as 12 maande indien die negatief uit afsonderlike omstandighede voortspruit. Lenings wat deur die FHA verseker word, bied buigsame kredietkriteria, wat huiseienaarskap moontlik maak, selfs as die negatief jou telling steeds beïnvloed. Dit is moontlik om goedkeuring te verkry met `n krediet telling tot en met 500. Om te kwalifiseer vir maksimum finansiering, sal jy `n telling van 580 of hoër nodig hê.

Konvensionele Lenings

As u `n konvensionele lening wil aansoek doen, is die standaard wagtydperk sewe jaar. As u versagtende omstandighede het en `n afbetaling van minstens 10 persent bespaar, is die wagtydperk drie jaar. Sommige leners kan bereid wees om u fondse kort na `n negatief te leen, maar sal waarskynlik hoë rentekoerse hef en `n aansienlike afbetaling vereis.

Voorbereiding om toe te pas

Wag op die vereiste aantal jare waarborg nie dat jy vir `n verband kwalifiseer nie. U moet `n skoon kredietgeskiedenis hê na afskerming. Hou aan om al jou huidige rekeninge betyds te betaal. As jy `n beperkte krediet het, oorweeg om `n veilige kredietkaart te open as `n manier om goeie krediet te vestig. Vermy die vestiging van te veel kredietreëls. Uitleners sal jou krediet en die vermoë om die lening terug te betaal na `n negatief evalueer, noukeurig evalueer. As u versagtende omstandighede het, berei u voor om bewysstukke te gee, soos mediese rekeninge of `n egskeidingsbesluit.

Deel op sosiale netwerke: