Hoe gou na negatief kan jy `n huislening bekom?

`N Afskerming kan jou vermoë om `n ander huislening betreklik vinnig na die gebeurtenis te beinvloed, beïnvloed. Die presiese tydsduur sal egter verskil. En dit sal afhang van faktore soos die tipe huislening sowel as die lener wat dit uitbrei. Byvoorbeeld, federaal gerugsteunde huislenings kan met korter wagperiodes as hul private lener-neefs kom. Dit is omdat leners wat konvensionele verbande maak wat nie deur die regering ondersteun word nie, dikwels baie lang tydsbeperkings stel.

Effekte

Benewens om jou huis deur middel van negatief te verloor, verwag dat jou krediet `n moontlike ernstige treffer sal neem. Afname in krediet tellings van tot 250 punte is opgemerk. En gee jou huis terug aan die uitlener deur middel van `n daad in plaas van negatief, kan dikwels net so hard op krediet wees. Kort verkope het ook `n negatiewe impak. Daarbenewens kan dit ook tyd neem om sulke kredietskade te herstel.

oorwegings

Baie leners het hul algemene huisleningkwalifikasiestandaarde deels gestroop in reaksie op die skerp agteruitgang wat die leningsmarkte aan die einde van 2008 gely het. As jy onlangs `n negatiewe uitkering gehad het, kan jy dalk met `n afbetalingsvereiste van 25 persent of meer getref word. FHA (Federal Housing Administration) huislenings het egter steeds afbetalings tot so laag as 3,5 persent. U negatief moet ten minste drie jaar wees.

Fannie Mae

Die Federale Nasionale Verbandvereniging (Fannie Mae) is `n staatsgeborgde entiteit wat baie lenerverwante huislenings aankoop. Die meeste leners hou dus aan by die uitleenriglyne. Normaalweg, nadat jy `n negatief getref het, moet jy `n minimum van vier jaar wag om vir `n nuwe huislening te kwalifiseer. As jy egter `n suksesvolle kortverkoping kan uitvoer om afskerming te vermy, kan dit `n bietjie soos twee jaar wees. Jy moet egter 20 persent kan aflê.

Oplossings

Om te kwalifiseer vir `n nuwe huis so gou as moontlik na afskerming, sal `n poging aangewend word. Terwyl u niks oor die inskrywing in u kredietverslag kan doen nie, kan u help om u oorblywende krediet te herstel. Besparing vir `n aansienlike afbetaling en dan op soek na `n lener wat bereid is om `n lening onder die regte omstandighede uit te brei, word ook aanbeveel. U mag wel `n lening teen subpriorrentekoerse aanvaar.

waarskuwing

Daar is `n verkeerde oortuiging wat sê dit is maklik om dadelik `n nuwe huislening ná `n negatief te verkry. Ongelukkig word baie groot afbetalings van 35 persent of meer, plus die vervulling van ander finansiële voorvereistes, dikwels benodig om te kwalifiseer. Ook, kwalifikasie sal steeds `n uiters iffy en potensieel stresvolle voorstel wees. En in feitlik elke geval is sulke lenings van subprima karakter, wat beteken dat hulle met relatief hoë rentekoerse kom.

Deel op sosiale netwerke: