Hoe leer ek die terme van die huur van `n huis of woonstel?

Die verhouding tussen die verhuurder en die huurder word gestig met `n kontrak - die huurkontrak. Die huurkontrak is noodsaaklik, aangesien dit die belangrikste terme van huur van u huis of woonstel bevat, maar dit is nie allesomvattend nie. Vir `n volledige begrip van u huurvoorwaarden, is u verhuurder en verskeie staats- en plaaslike behuisingsowerhede ook uitstekende hulpbronne. Hoe meer jy weet van wat van jou verwag word, en oor wat jy van jou verhuurder kan verwag, hoe meer aangenaam is jou huurgeld waarskynlik.

1

Lees die huurkontrak. Die huurkontrak bevat die hoof huur terme en skets die verantwoordelikhede van beide die huurder en die verhuurder. Ingesluit in die huurkontrak is die begin en einddatums van u huurgeld - die huurbedrag en instruksies om dit te betaal - die hoeveelheid sekuriteit benodig en hoe dit gebruik kan word - reëls rakende troeteldiere - die maksimum aantal mense wat toegelaat word om in die huis te woon en `n notasie oor die vraag of die huis onderverhuur kan word of die huurkontrak aan `n ander party toegeken word en inligting wat spesifiseer wie verantwoordelik is vir die betaling van nutsdienste en die uitvoer van erfonderhoud, indien van toepassing.

2

Praat met jou verhuurder en maak `n goeie verslag van die begin af. Vra vir die verduideliking van huurtermyn wat u verwarrend vind. Bespreek ook kwessies wat nie deur die huurkontrak gedek word nie, wat u gebruik en genot van die huis beïnvloed. Is daar byvoorbeeld `n geraasbeleid? As parkering nie toegeken is nie, word u `n spasie gewaarborg? Wat beteken `n noodgeval wat onmiddellike herstel vereis?

3

Ken jou regte. Dit is nie moontlik dat elke potensiële kwessie in `n huurkontrak ingesluit word nie, of vooruit verwag word en met die verhuurder bespreek word nie. As probleme ontstaan, is u beste beskerming om te weet watter regte u onder die Kalifornië wet verleen. Die Amerikaanse Departement van Gesondheid en Menslike Dienste, of HUD, is `n uitstekende skoonmaakhuis van inligting op staatsvlak vir huurders. Daarbenewens is daar plaaslike huurderregte organisasies regoor die staat. Ten slotte publiseer die California Department of Consumer Affairs die baie omvattende "California Huurders: `n Gids tot Residensiële Huurders" en die Huurders se Regte en Verantwoordelikhede. " `N Skakel is in die afdeling Hulpbronne.

tip

• Voordat jy ingaan, doen `n deurloop van die huurhuis met jou verhuurder. Beskerm jou sekuriteit deposito deur enige foute op te noem en die verhuurder die lys te teken.

waarskuwing

• Die versekerde se versekering dek nie u besittings nie. Koop huurdersversekering om jou eiendom te beskerm teen skade en diefstal. Jy kan ook aanspreeklikheid dekking kry om jouself te beskerm teen regsgedinge deur enigiemand wat beseer is in jou huurhuis.

Deel op sosiale netwerke: