Hoe om `n huurder-verhuurder verhouding te beëindig

U en u huurder mag verskeie redes hê om die huurverhouding te beëindig. Miskien moet die huurder vir `n nuwe werk hervestig, hy gaan trou of jy kan die huurder kanselleer vir kontrakbreuk. Afhangende van die erns van die rede, kan u die bepalings wat in die huurkontrak uiteengesit word, eenvoudig volg om die kontrak te beëindig. As u egter u huurder probeer uitstuur, moet u die wette wat u spesifieke stad bepaal, volg.

1

Wag tot die huurkontrak verstryk. Baie huurkontrakte is vir een jaar, alhoewel dit kan wissel afhangende van jou situasie of stad. Wanneer die huurkontrak verstryk, is dit dikwels die enigste aksie wat u of die huurder moet neem om die ander persoon te laat weet dat die ooreenkoms nie vir die volgende 12 maande herstel sal word nie. Deur die huurkontrak te laat verval, kan die kans op `n vriendskaplike skeiding verhoog word.

2

Laat die huurder die huurkontrak verbreek. Die persoon wat by u huur, moet skielik vir werk werk of om `n familielid te versorg en dus nie sy deel van die kontrak kan nakom nie. Afhangende van die bepalings in die huurkontrak, kan u vereis dat die huurder sy sekuriteit deposito weier wanneer die huurkontrak vroegtydig beëindig word, of hy kan verantwoordelik wees vir die vind van `n geskikte plaasvervanger om die huurkontrak te voltooi. So lank as wat u albei saamstem, kan u en die huurder ook nuwe terme onderhandel wat bykomend tot, of in plaas van, die bepalings wat in die huurkontrak aangegaan is, onderhandel. Dokumenteer die veranderinge en teken die papierwerk.

3

Verwerp die huurder. Soos die verhuurder, as die huurder nie aan die bepalings in die huurkontrak voldoen nie, soos om nie huur te betaal of `n soort gesondheidsgevaar in of op die eiendom te veroorsaak nie, is u geregtig om uitsettingsverrigtinge te begin. Uitsettings kan sleg word en kostes is gewoonlik betrokke, soos prokureur- en hofgelde, maar soms sal geen ander opsie volstaan ​​nie. Kontak `n prokureur wat spesialiseer in huurder-verhuurder gevalle om te verseker dat jy al die wetlike kodes vir jou spesifieke stad en staat volg tydens die uitsettingsproses - `n versuim om die wet te volg kan daartoe lei dat jou saak ontslaan word.

tip

• Vra u huurder om te betaal in ruil vir `n betaling. `N Tyd kan kom dat jy óf nodig het of wil hê dat `n huurder jou eiendom moet verlaat voordat die huurkontrak opduik. Dit vereis gewoonlik dat u die huurder `n enkelbedrag van geld bied om die huureenheid te ontruim. Die terme en bedrag wissel per stad en staat. Raadpleeg `n huurder-verhuurder prokureur om dit reg te hanteer.

Deel op sosiale netwerke: