Verbandherstruktureringskwalifikasies

`N Huiseienaar versoek gewoonlik om `n verbandleningsherstrukturering om bekostigbare maandelikse paaiemente te bekom en die huis te behou. `N Verbandherstrukturering vind plaas wanneer die lener en lener nuwe terugbetalingsvoorwaardes op `n bestaande verband uitwerk. In 2010 het die federale regering `n lening herstrukturering, of wysiging, `n program ingestel vir ontsteld leners, die Home Affordable Modification Program (HAMP) genoem. Sommige leners het ander leningsherstruktureringsprogramme buite HAMP ingestel.

Stabiele Inkomste

Leners kyk gewoonlik na jou inkomstestroom in die verband herstruktureringsproses, en HAMP vereis ook inkomsteverifikasie. Jy moet genoeg inkomste hê om die nuwe maandelikse betaling te dek, en die inkomste moet stabiel wees, soos `n langtermyn werk. Jy sal moet bewys dat jy `n bestendige stroom inkomste en kliënte het as jy selfstandig is. Die lener sal afskrifte van u betaalstubs en vorige jaar se federale en staatsbelastingopgawes aanvra. U mag stellings van huidige kliënte benodig wat aandui dat werk beskikbaar is as u selfstandig is. `N Stelling met u huidige wins en verlies syfers moet aan die lener verskaf word.

Finansiële nood

Die lener sal bewys van die rede vir die herfinansiering van die verbandlening vereis. Uitleners gee oor die algemeen herstruktureer slegs vir huiseienaars in finansiële nood vir wettige redes, soos omskryf onder HAMP. `N Verlies van inkomste as gevolg van die dood of ongeskiktheid van `n huishoudingsfamilielid, `n ernstige mediese siekte wat deur jouself of `n familielid ly, en `n tydelike werkloosheidsituasie is algemene redes vir `n herstrukturering. U kan in aanmerking kom vir `n herstrukturering as u `n verstelbare rentekoers (ARM) het wat herstel het. ARM`e het veranderlike rentekoerse, en wanneer die rentekoers reset, kan die maandelikse betaling onverwags styg. U moet die swaarkry kan bewys, byvoorbeeld, met afskrifte van mediese rekeninge vir `n siekteverwante herstrukturering.

Verbandvereistes

Jou huis moet jou primêre woning wees om te kwalifiseer vir `n lening herstrukturering onder HAMP. Die hoofaldo van u lening moet vanaf 2010 onder $ 729,750 vir `n een-eenheid huis wees, volgens Making Home Affordable, die webwerf van die regeringsprogram. `N Verbandbalans op `n twee-familiehuis kan nie $ 934,200 oorskry nie, en `n drie-familiehuis word beperk teen `n saldo van $ 1,129,250. `N Huis met vier eenhede mag nie `n balans van meer as $ 1,403,400 hê nie, en huise met meer as vier eenhede kwalifiseer nie. U moet u verband voor 1 Januarie 2009 ontvang. U huidige maandelikse verbandbetaling moet meer as 31 persent van u maandelikse inkomste wees voor belasting. U spaarrekening, wat deel uitmaak van u leningbetaling wat gebruik word om eiendomsbelasting, huiseienaarversekering en verbandversekering te betaal, word as deel van die berekende betaling onder HAMP beskou.

Deel op sosiale netwerke: