Hoe voorkom ek of stop die negatief?

Realty Trac-data toon dat die negatief inskrywings - standaard-, veiling- en herroepingskennisgewings - gestyg het vir die 17de maand in `n ry, 4 persent tussen Junie en Julie 2010. Terwyl Kalifornië vir `n meerderheid van die land se negatiefaktiwiteit verantwoordelik is - 21 persent Die moeite werd in Julie 2010 - dit loop verskeie state, waaronder die een in Nevada, in terme van per capita negatief tariewe. Die ingryping wat u gebruik om die negatief te voorkom of te stop, hang af van die stadium waar u in die verstek- of negatiefproses is.

1

Wet vroeg. As jy nog nie op jou verband moet verstek nie, maar jy dink jy sal, HUD beveel aan om jou uitlener dadelik te kontak. Jou bank sal dalk bereid wees om met jou te werk om `n verval te verhoed, wat dikwels lei tot negatiefprosedures. As jy agter op betalings is, probeer om nie drie agtereenvolgens te mis nie. HUD-aantekeninge dat jy gewoonlik net 30 dae voor die bank begin met die negatiefproses.

2

Werk `n betaalplan uit as jy aanstootlik is en tydelik finansiële swaarkry ervaar. U uitlener kan moontlik `n scenario toelaat waar dit al of gedeeltelik van u betalings vir `n tydperk verdwyn. Sodra jy jou lening weer op sy oorspronklike terme betaal het, betaal jy agterstallige bedrae op `n skedule, al een keer of aan die einde van jou lening se termyn.

3

Kontak u lener oor sy eie interne afskakelingshulpprogramme. In alle waarskynlikheid sal jou lener sien of jy kwalifiseer vir die toepaslike owerheidsinmenging onder die President se Huisgenote-bekostigbare plan. As u huidige is, maar net in `n slegte lening, kan die Home Affordable Refinance Program (HARP) vir u werk. Volgens HARP-literatuur verhuis die program huiseienaars van lenings met ongunstige terme tot meer stabiele produkte, wat spaarrekeninge oor die leningstydperk kan bespaar.

4

Vra jou lener oor die Home Affordable Modification Program (HAMP). `N HAMP wysiging verander die terme van u huidige lening in `n poging om die maandelikse betaling te verminder. Die Tuisblad Betaalbare webwerf verduidelik dat hierdie opsie die beste is vir leners wat nie hul verbandbetaling kan nakom nie. HAMP beskou `n betaling wat meer as 31 persent van `n huiseienaar se maandelikse inkomste opneem as `n aanduiding van `n onbetaalbare verbandverpligting.

5

Oefen laaste slootpogings - `n kort koop of daad in plaas van negatief - as jy eenvoudig nie kan bekostig om in jou huis te bly nie, maar jy wil afskerming vermy. Die maak van huis bekostigbare webwerf dui daarop dat leners toelaat dat huiseienaars hul huis te verkoop vir minder as die saldo op hul verband onder `n kortverkoping. Die uitlener vergewe die verskil. Deur `n akte in plaas van negatief, gee huiseienaars hul huis se daad aan hul uitlener oor in ruil vir die ontheffing van die verbandverpligting.

Deel op sosiale netwerke: