Maniere om inkomste vir eienaars te verhoog

Selfs wanneer die beste dollar vir `n huur eiendom word, vind baie eienaars steeds stygende belasting en versekeringskoste wat hul oorhoofse verdienste knyp. Jy kan dalk reeds maniere hê om jou onderste lyn te verhoog met min of geen belegging, met die spasie en hulpbronne wat reeds op jou eiendom bestaan. Om te begin met die laai van bestaande huurders, moet u `n huurkontrak op hernuwingstydperk maak om hierdie veranderinge by te voeg. Met maandelikse huurders, gee `n 30-dae skriftelike kennisgewing om hulle te adviseer van `n verhoging in koste.

Gemeenskaplike ruimte ruimte

In baie woonstel- en huurhuisituasies dek die normale maandelikse huurbetaling net die binnekant van die woonstel en enige direk gekoppelde buitenshuise ruimte, soos `n patio of stoep. Ekstra geriewe en instandhoudingsverpligtinge vir dinge soos die tuin en seisoenale plante wissel van eiendom en verhuurder en kan teen die huurder teen betaling kom. Van die gewildste items in `n behuisingsoektog is `n sosiale area, ekstra berging en parkeerplek. As u `n voltooide, aangewese ruimte vir groepbyeenkomste het, hef `n nominale huurgeld en behou `n deposito wat na die inspeksie teruggestuur word wanneer die huurder sleutels na die spasie terugbesorg. Bou geskeide stoorkluise of afsluitbare kratte in `n kelder of solderruimte - met `n beperkte belegging in voorrade van `n huisverbeteringswinkel - om huurders te huur vir `n maandelikse koers om groot items soos vakansieversierings en sporttoerusting op te slaan. Huur ekstra parkeerplekke aan huurders wat meer as een motor het of `n aangewese gastehuis wil hê. Afhangende van u area, soos in die sentrums waar u parkeeropsies beperk is, kan u huurders hef vir enige parkeerplek wat voorsien word.

wasgoed

Voeg inkomste by u huur eiendom deur munisipale wasgoed toerusting in `n gemeenskaplike area te installeer of wasmasjiene en droogers wat inwoners in hul huur eenheid of `n gemeenskaplike area vir `n maandelikse fooi kan gebruik. Vergelyk die koste van plaaslike laundromats en toerustinghuurmaatskappye om die bedrag wat jy sal hef, te bepaal. Bereken die koste van enige bykomende nie-vergoedde nutskoste wat u sal aangaan wanneer u bepaal hoeveel u moet hef.

Nut

As jy `n eiendom van meerdere eenhede besit, voeg inkomste by deur die verkryging van `n totale gebouskabel en internetplan wat jy teen `n effens hoër koers kan verdeel en aan jou huurders betaal. Met behulp van `n formule om die faktuur per vierkante beeldmateriaal of aantal inwoners te verdeel, kan u huurders faktuur betaal vir vergoeding van water, riool en afval wat aan u gehef word. Voeg `n gespesifiseerde bedrag by die huurbedrag in u huurooreenkoms, of maandeliks of kwartaalliks volgens u rekening. Die gebruik van `n beleid vir huurder-betaalde nutsdienste gebaseer op gebruik sal lei tot `n meer bewuste huurder wat water en energie bespoedig, volgens die Huurders Regs Sentrum van San Diego.

Deel op sosiale netwerke: